Video 1 Video 2

Huis te huur, Boncelles VBE64502

Voie de l’Eau 4 , 4100 Boncelles

1 450 €

Groupe Penoit

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s) 18 m² Terras 60 m² Tuin

Beschrijving

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades. Découvrez cette superbe maison de 4 chambres située Voie de l’Eau 4 dans les hauteurs de Boncelles. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle allie confort familial et cadre de vie verdoyant. Un emplacement de choix, à deux pas des commerces locaux, des écoles et des services. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour de 22m² donnant sur une cuisine équipée moderne. - 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 13 et 14m². Une salle de bain ainsi qu'une toilette indépendante viennent compléter cet étage. - 2ème étage : Un hall de nuit donnant accès à deux chambres de 14 et 15m², un espace buanderie ainsi qu'une salle de bain avec toilette viennent compléter ce bien. - Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. - Le bien dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'une place couverte avec un carport. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. CC au Gaz de ville. PEB A - (N° 20240416501895) avec un E spec de 82 kWh/m².an et un E total de 13.480 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Huurprijs 1 450 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 166 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 60 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Totale grondoppervlakte 127 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 82 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13480 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/04/2034

CO2-uitstoot 16

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan - rez de chaussee.png Download

plan - 1er etage.png Download

plan - 2eme etage.png Download

certificat electrique.pdf Download

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE64502 Ref. verkoper: 7846503 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petites Canailles Kinderdagverblijven

1 km · 5' 1,1 km · 1' 45'' 932 m · 5' 1 km · 12'

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1 Kleuterscholen

786 m · 4' 869 m · 1' 17'' 730 m · 6' 781 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1 Basisscholen

786 m · 4' 869 m · 1' 17'' 730 m · 6' 781 m · 9'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 49'' 878 m · 5' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

6,1 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée Bus

76 m · 1'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

76 m · 1'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

76 m · 1'

Ougrée Treinstations

3,6 km · 14' 3,8 km · 3' 2,9 km · 24' 3,5 km · 42'

Liège Airport Luchthavens

11,3 km · 43' 11,8 km · 10' 0 m · 0''

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Laadstations

2,1 km · 2' 39''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

6,7 km · 36' 4,8 km · 29' 6,6 km · 1º 20'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Boncelles Winkels

1,9 km · 20' 2,1 km · 2' 44'' 1,3 km · 12' 1,9 km · 23'

Aldi Boncelles

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 6'' 1,4 km · 10' 1,9 km · 22'

Colruyt Boncelles

3,1 km · 11' 3,2 km · 3' 1,5 km · 16' 2,3 km · 27'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

13,9 km · 16'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

8,5 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

8,9 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

25,9 km · 25'

Fort De Lantin Kastelen

21,8 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

2,9 km · 2' 43''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

78,3 km · 52' 57,5 km · 4º 36'

Sittard

63,4 km · 48' 57,8 km · 3º 28'

Kerkrade

69,9 km · 50' 55,2 km · 4º 26'

Verviers

40,2 km · 30' 28 km · 1º 56'

Maastricht

40,3 km · 32' 36,3 km · 2º 23'

Luik

8,8 km · 9' 7,9 km · 42'

Transporten

Wonen bij Voie de l’Eau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 25 minuten met de auto.

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.

"Site Source O Rama" ligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Boncelles (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boncelles (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Petites Canailles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op slechts 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te huur, Boncelles VBE64502

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te huur, Boncelles VBE64502

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te huur - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Boncelles?