Aubel, 25 rue de Merckhof | Située à deux pas du centre du village d’Aubel et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison 4 façades se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste espace de vie très lumineux comprenant un salon et une salle à manger, avec accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée et un WC séparé.
Au premier étage : un hall de nuit desservant deux grandes chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé.
Au sous-sol : un espace buanderie, un garage ainsi qu’une cave.
Autres : chauffage central au mazout, espace de parking à l’avant, châssis pvc double vitrage et volets électriques.
PEB : E – E-spec : 358 kWh/m².an – E-total : 63.529 kWh/an – n° 20240927014926.
Loyer : 1290€/mois
Renseignements via BONIM immobilier : www.bonim.be – Tel 087/46.05.44 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Merckhof, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 712 - Thimister - Welkenraedt, 139 - Visé - Welkenraedt met een halte op 1 minuut loopafstand, 738 - Verviers - Aubel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Royal Marie-Therese" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche D'Aubel" is bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 13 minuten afstand.
In 14 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 18 minuten rijden.
Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.
U vindt een "Fort Eben-Emael" op 28 minuten afstand met de auto.
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aubel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Aubel (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aubel (3 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan