Uw vastgoedkantoor Urban Concept stelt u met veel plezier deze prachtige, volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers voor. De woning biedt ongeveer 92 m² netto bewoonbare oppervlakte, een aangename binnenkoer van ongeveer 71 m² en een ruime tuin van ongeveer 410 m².
De woning is als volgt ingedeeld: een lichtrijke woon- en eetkamer met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 33,10 m², een mooie, volledig uitgeruste open keuken van ongeveer 12,10 m² en een binnenkoer van ongeveer 71 m² die toegang geeft tot de ruime tuin van ongeveer 410 m².
Terug in de woning bevindt zich een recent en smaakvol gerenoveerde douchekamer, uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangtoilet. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die onder meer kan dienen als wasruimte en/of bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt.
Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9,10 m² en 15,40 m² en een zolderruimte onder het schuine dak bevinden, ideaal als bergruimte (hoogte: 1,3 m).
De woning beschikt bovendien over een kelder van ongeveer 14,60 m² met een gewelfd plafond en een hoogte van 1,7 m.
De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd. De werken omvatten onder meer de elektriciteit, het sanitair, de keuken, het pleisterwerk, de inrichting van de bovenverdieping en de isolatie. Ook de douchekamer werd recent vernieuwd, in 2026.
De woning geniet van een uitstekende ligging, op korte afstand van het station, winkels en het openbaar vervoer.
EPC-label: C, 207 kWh/(m².jaar)
De beschrijving en de opgegeven oppervlaktes zijn louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van eventuele fouten en/of weglatingen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Émile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Carnières (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Morlanwelz (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Morlanwelz (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 132 - La Louvière - Binche, 133 - La Louvière - Morlanwelz met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.
"Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 19 minuten te bereiken.
Het duurt 6 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 11 minuten.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "W. E. Du Service Le Cerf-Volant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", op slechts 9 minuten lopen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan