Huis te koop, Moraira RBW74270

Exclusieve Mediterrane Woning met Blijvend Panoramisch Uitzicht
Op een bevoorrechte, verhoogde locatie boven El Portet bevindt zich deze schitterend gerenoveerde villa met een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de iconische Peñón de Ifach, de kustlijn van Moraira en het Sierra Bernia-gebergte. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet u hier dagelijks van zonovergoten terrassen en spectaculaire zonsondergangen.
De villa is gelegen op een volledig omheind perceel van 1.149 m², direct grenzend aan beschermd groengebied waar niet gebouwd mag worden. Hierdoor zijn privacy, rust en blijvend vrij uitzicht gegarandeerd – een combinatie die steeds zeldzamer wordt aan de Costa Blanca.
De Woning
De villa is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen, verbonden door een interne trap. De woning is perfect geschikt als permanente gezinswoning én als exclusieve vakantievilla.
De bovenste verdieping vormt het hart van de woning. Grote schuifpuien van vloer tot plafond laten overvloedig daglicht binnen en omlijsten het indrukwekkende uitzicht. De royale open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op de moderne designkeuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een ruim terras waar u kunt genieten van een ontbijt in de ochtendzon, gezellige diners met gasten of ontspannen momenten met uitzicht op zee.
Op de middelste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, drie badkamers, waarvan twee en suite, en een stijlvolle inloopkast die tijdens de renovatie is gerealiseerd. De master suite beschikt over een eigen kleedruimte en luxe badkamer. Ook de overige slaapkamers hebben directe toegang tot de terrassen en genieten van prachtige vergezichten over de Middellandse Zee.
De onderste verdieping biedt een vierde slaapkamer met en-suite badkamer, ideaal voor gasten of familie die in alle privacy willen verblijven. Daarnaast bevinden zich hier een gastentoilet en een volledig uitgeruste zomerkeuken met directe toegang tot het zwembadterras, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen.
Naast de hoofdwoning staat een vrijstaand bijgebouw van circa 27 m². Dit beschikt momenteel over een badkamer en wasruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als atelier, hobbyruimte, kantoor aan huis of afgesloten garage.
Buitenleven op hoog niveau
De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te profiteren van de uitstekende ligging en het panoramische uitzicht. Meerdere terrassen en sfeervolle zitgedeeltes bieden zowel zonnige als schaduwrijke plekken gedurende de dag.
Centraal ligt het verwarmde zoutwaterzwembad, omringd door royale zonneterrassen met een weids uitzicht over de kust. Direct naast het zwembad creëert een stijlvolle pergola een comfortabele lounge waar ontspannen middagen vanzelf overgaan in sfeervolle avonden.
Een aparte buitenruimte beschikt over een zomerkeuken, een ingebouwde barbecue en een ruime eethoek, ideaal voor lange diners met familie en vrienden. Volwassen mediterrane beplanting, natuurstenen accenten en volledige privacy zorgen voor een exclusieve ambiance, terwijl de zon langzaam ondergaat achter de verlichte kustlijn en de Sierra Bernia.
Comfort en Moderne Technologie
De villa is uitgerust met een uitgebreid pakket aan moderne voorzieningen voor optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar:
KNX domoticasysteem.
Verwarmd zoutwaterzwembad.
Zonnepanelen.
Vloerverwarming via warmtepomp op de hoofdverdieping.
Radiatoren aangesloten op een warmtepomp op de overige verdiepingen.
Airconditioning met afzonderlijke split-units.
Dubbele beglazing.
Alarmsysteem en camerabewaking (CCTV).
Glasvezelinternet.
Laadpunt voor een elektrische auto.

Toplocatie boven El Portet
De villa ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Moraira, aan het einde van een rustige doodlopende straat. Doordat de woning direct grenst aan beschermd natuurgebied, zijn rust, privacy en het uitzonderlijke uitzicht blijvend verzekerd.
Het populaire zandstrand van El Portet ligt op ongeveer 2,5 kilometer afstand. De jachthaven van Moraira, gezellige restaurants, exclusieve boetieks en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op circa 3 kilometer. Diverse internationale scholen zijn bovendien binnen tien minuten rijden bereikbaar.
Een unieke kans aan de Costa Blanca
Met zijn uitzonderlijke ligging, blijvend panoramisch zeezicht en hoogwaardige renovatie behoort deze villa tot de meest bijzondere woningen die momenteel in Moraira beschikbaar zijn.
De woning beschikt over vier slaapkamers, vier badkamers, royale leefruimtes, uitstekende buitenvoorzieningen, een verwarmd zwembad en volledige privacy. Daarmee is zij uitermate geschikt als permanente woning, luxe tweede verblijf of exclusief mediterraan vakantiehuis.
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op afspraak.