Huis te koop, Cannes VBE37857

In het hart van een bevoorrechte omgeving tussen Cannes en de Croix-des-Gardes, slechts een paar stappen van de stranden, belichaamt Villa Belle Rive de elegantie en verfijning van de Belle Époque. Gebouwd in 1863 voor Henri Courmont, directeur van de Beaux-Arts onder Napoleon III, door de beroemde architect Eugène Viollet-le-Duc, werd deze emblematische residentie vervolgens verworven door François-Henri Lavanchy-Clarke, een pionier van de cinema en de eerste vertegenwoordiger van de broers Lumière in Zwitserland. In 1910 vertrouwde hij de uitbreiding toe aan de architect van Cannes, James Warnery, en gaf het de majestueuze werken die wij vandaag de dag bewonderen. Perfect bewaard is gebleven, en het pand heeft alle authenticiteit en charme van zijn tijd behouden: hoge plafonds, enorme openingen, alomtegenwoordig licht en een unieke sfeer waarin geschiedenis samenkomt met de mediterrane kunst van het leven. De hoofdvilla kent royale ontvangstvolumes. De begane grond opent naar een elegante entree die leidt naar een ontvangstruimte van 47 m² die in licht badt. Aan de oostkant maken een kantoor, een badkamer, een toilet en een slaapkamer deze ruimte compleet. Aan de westkant bieden een eetkamer, een keuken en de keuken een ideale organisatie voor gastkomst. De begane grond herbergt vijf grote slaapkamers, waarvan er vier suites zijn. Vier daarvan hebben directe toegang tot de terrassen met een prachtig zeezicht. De tweede verdieping heeft vijf extra slaapkamers, evenals een doucheruimte en een toilet. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als bed & breakfast en biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling. Het tuinniveau heeft bijna 166 m² extra ruimte die plaats biedt voor een fitnessruimte, een wellnessruimte met sauna, een kelder, archieven of andere activiteiten. Tegenwoordig is het ingericht als een opleidingscentrum. Het pand omvat ook een zelfstandig huis van een conciërge met drie slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een privéterras met een pizzaoven. De oude stallen hebben nog steeds drie paardenhokken, een koetsgarage en een wasruimte. Boven maakt een aangenaam tweekamerappartement de set compleet. Een decoratieve watertoren, een grote kas en een grote tuinschuur brengen de totale bebouwde oppervlakte op ongeveer 826 m². Buiten is het zorgvuldig onderhouden park van ongeveer 4.000 m² versierd met majestueuze palmbomen en fruitbomen. Een recent gerenoveerd zwembad van 15 x 8 meter met Beierse stenen stranden smelt harmonieus op in deze groene omgeving. Directe toegang vanuit de tuin maakt het mogelijk om het strand binnen enkele momenten te bereiken, een zeldzaam voorrecht op de markt van Cannes. Een uitzonderlijk erfgoedpand, getuige van de geschiedenis van de Côte d'Azur, bedoeld voor liefhebbers van karaktervolle woningen en unieke plaatsen.