SKYIMMO Brussel stelt u deze uitzonderlijke voor, gelegen in een groene en rustige omgeving in Nijvel, dicht bij Brussel. De woning ligt op een boogscheut van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, autosnelwegen) en biedt toch de rust en het comfort van het platteland.
Deze exclusieve woning combineert charme, moderniteit en ruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een luxueuze woonomgeving. Ze betovert met haar royale volumes, hoogwaardige afwerkingen en uitzonderlijke buitenruimtes met onder meer een zwembad, zonnig terras en een wellnessruimte met sauna en aparte slaapkamer.
Indeling:
Gelijkvloers: Woonkamer (27) – Keuken/eetkamer (22) – Wasruimte (9) – Hal (2) – WC (1) – Kantoor (18) – Dressing (14)
1ste verdieping: Nachthal (10) – Slaapkamers (19–20) – Badkamer (9) – WC (1)
Wellnessruimte:
Sauna (24) – Kamer (17) – WC (2) – Hal (2) – Jacuzzi-ruimte (27) – Slaapkamer (25)
Buiten:
Grote aangelegde tuin – Zwembad – Houten terras – Poolhouse – Tuinhuis – Privéparking.
Schuur:
Gelijkvloers: 37
1ste verdieping: 34
Kenmerken:
Centrale verwarming op mazout
PVC-ramen met dubbele beglazing
Conforme elektrische installatie
Zonnepanelen
Technische info:
EPB: A+ – Specifieke energie: 30 kWh/m².jaar – Totale energie: 6.800 kWh/jaar – Nr. 20240709011803
Kadastraal inkomen: €834
✨ Een zeldzame parel op de markt die comfort, ruimte en rust biedt in een idyllische omgeving. U hoeft enkel uw koffers neer te zetten en te genieten van dagelijkse luxe.
📞 Wilt u een bezoek plannen of meer informatie ontvangen?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
SKYIMMO Brussel – Uw betrouwbare partner in prestigieus vastgoed.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Nivelles biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op minder dan 24 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Nivelles (4 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Nivelles (6 minuten rijden).
Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 7 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 6 minuten.
Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 15 minuten.
In 17 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 4 minuten te bereiken.
De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" is bereikbaar in 4 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Jeunes Pousses", een kinderdagverblijf bereikbaar in 24 minuten.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Bornival" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan