Huis te koop - Brussel

Huis te koop

1000 Brussel

Ideaal gelegen op een steenworp van het Square Marie-Louise en de Europese instellingen, uitzonderlijke volledig gerenoveerde herenwoning met een bruto-oppervlakte van ± 498 m² (volgens het EPC), met prachtige volumes, een tuin van ± 110 m² met zwembad en een terras van ± 28 m². De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte van ± 23 m² met functionerende open haard, eetkamer van ± 21 m², volledig uitgeruste keuken met eetruimte van ± 25 m², die toegang geeft tot een terras van ± 28 m² en de tuin met zwembad. Tussenverdieping: apart toilet en wasruimte. 1e verdieping: ruime slaapkamer van ± 34 m², dressing van ± 23 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamer en badkamer met ligbad en douche. 2e verdieping: 2 slaapkamers van ± 23 m² en ± 21 m², waarvan één met aangrenzende douchekamer van ± 9 m². 3e verdieping: 2 slaapkamers van ± 22 m² en ± 21 m² en een douchekamer van ± 9 m². 4e verdieping: 2 slaapkamers van ± 14 m² en ± 14 m² en een douchekamer van ± 4 m². Kelderverdieping: ontspanningsruimte met bar van ± 20 m² met toegang tot een buitenkoer en de tuin, douchekamer van ± 4 m², wasruimte, technische ruimte en bergruimtes. Deze uitzonderlijke woning onderscheidt zich door haar prachtige volumes, talrijke indelingsmogelijkheden, hoogwaardige afwerking en tuin met zwembad, dit alles in een bijzonder gegeerde omgeving. De woning beschikt eveneens over driedubbele beglazing rondom, een alarmsysteem en beveiligingssysteem, een videoparlofoon en een conforme elektrische installatie. EPC D-. Een uitzonderlijke woning die u snel moet ontdekken bij Vaneau Lecobel!!

Huis te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

Deze woning te koop in Neder-Over-Heembeek wordt aangeboden voor 475 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en telt vier slaapkamers. De woonruimte is 32 m². Volgens de bestaande beschrijving omvat het gelijkvloers een inkomhal, een aangename leefruimte en een ingerichte en uitgeruste keuken die via een trap toegang geeft tot de tuin. De indeling biedt verschillende vertrekken, waaronder slaapkamers, een bureau en sanitaire ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 15 m², een bureau en een douchekamer. De ingerichte zolderverdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers van 15 m² en 12 m², waarvan één met mezzanine, en een badkamer. In de kelderverdieping zijn een wasruimte, een stookruimte en verschillende kelders vermeld. De woning wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd. Buiten zijn er een tuin van 70 m² en een terras van 30 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 210 m²; de voorgevel is zuidgericht en de woning heeft twee gevels. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 208 kWh/m²/jaar, met een CO₂-uitstoot van 41. De woning ligt in Neder-Over-Heembeek, postcode 1120. De beschrijving vermeldt een rustige, open straat en de nabijheid van voorzieningen. De prijs bedraagt 475 000 €. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### of de website ### raadplegen.

Huis te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Gelegen in een rustige en begeerde straat in de Vijfhoek (wijk Oud Begijnhof / Vismarkt), vormt dit karaktervol en volledig gerenoveerd hoekgebouw een veilige, duurzame en onmiddellijk rendabele vastgoedinvestering. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 600 m² op een perceel van 230 m², geniet het gebouw van een perfect gebalanceerde huurdersmix: *Gelijkvloers: Ruime kantoorruimte (ca. 150 m²) met eigen ingang, aanpalende keuken en badkamer. 2 afgesloten privégarages met gemotoriseerde poorten aan de straatzijde. *1e & 2e verdieping: 8 lichtrijke wooneenheden (volledig bemeubelde studio's) van 40 m² tot 51 m², elk uitgerust met een eigen keuken en douchekamer. *3e verdieping & zolder: Prachtige luxe Loft/Duplex (ca. 150 m²) met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een lichtrijke leefruimte, super-geïnstalleerde keuken, domotica en rechtstreekse toegang tot een privatief dakterras met panoramisch uitzicht. *Kelderverdieping: Kelders, stookruimte, wasruimte en centrale technische ruimte. Diversen: Gascondensatieketel, thermische zonnecollectoren, isolerende dubbele beglazing, conforme elektrische installatie. Bruto rendement van 5,93 %. In de directe nabijheid van het Sint-Katelijneplein, de grote boulevards, het kanaal en het KANAL-Pompidou project. Openbaar vervoer (Metro IJzer/Sint-Katelijne, bus, tram) en winkels op minder dan 2 minuten wandelafstand. Verkoopdossier op aanvraag. De vertrekte informatie is louter informatief en niet-bindend. EPC C.

Huis te koop

1000 Brussel

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Ideaal gelegen in een aangename straat op slechts 100 meter van het Bois de la Cambre, stelt BATHIM deze vrijstaande villa uit de jaren 30 voor, waar authenticiteit en karakter mooi bewaard zijn gebleven. Gelegen op een groen en verzorgd perceel van ± 13 are, onderscheidt deze eigendom zich door haar royale volumes en uitzonderlijk potentieel. Daarnaast beschikt ze over een aparte conciërgewoning en een garage voor drie wagens. Indeling: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimtes van meer dan 100 m² met open zicht op de tuin en het zuidgericht terras. Aparte ingerichte keuken. 5 slaapkamers, waaronder een master suite van ca. 40 m² met dressing, badkamer en privatief terras. De zolderverdieping van ± 150 m² biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding of herinrichting. Verder beschikt de woning over kelders en meerdere buitenstaanplaatsen (3 à 4 wagens). De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een zeldzame kans om een uitzonderlijke residentie te creëren op een gegeerde locatie. Te bezoeken met Jérôme : ### ###

Huis te koop

1020 Laken

Superbe hôtel de maître conçu par l'architecte Georges Poncelet situé au cœur de Bruxelles, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et élégance. Ce bien de standing du début du XXe siècle développe plus de 750 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. La propriété dispose de 10 chambres spacieuses et de 4 salles de bains, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de prestige. Les éléments d’époque, soigneusement préservés, confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Un magnifique jardin complète ce bien rare, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une porte cochère vient parfaire les prestations, garantissant discrétion et confort d’accès. Un bien d’exception, idéal pour les amateurs d’architecture et de propriétés uniques. PEB : G / CO² : 739. Coup de cœur assuré!

Huis te koop

1020 Laken

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

In het hart van de Pagodenwijk, op een steenworp afstand van de Vuurkruisenlaan, biedt deze eengezinswoning 3 slaapkamers, een bureau, een garage en een mooie tuin. Gelijkvloers: Inkomhal met toilet, garage, wasruimte, stookruimte en kelders. Eerste verdieping: Hal en ruime L-vormige woonkamer met open keuken, voorzien van een pelletkachel. De leefruimte geeft toegang tot de veranda (nog te regulariseren) en de grote tuin. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers, een bureau/babykamer en een badkamer met toilet. Derde verdieping: Grote ingerichte zolderkamer. Technische kenmerken: Recente condenserende gasketel, geïsoleerd dak, ramen met dubbele beglazing, elektriciteit: keuring lopende, EPC: D-. Ligging: De winkels in de Wandstraat bevinden zich vlakbij, evenals verschillende scholen (Maria Assumpta, Jan van Ruusbroec, Atheneum van de Pagoden en de Europese School). Ook het openbaar vervoer en de autosnelweg zijn vlot bereikbaar. Inlichtingen en bezoeken: Residency, ###

Huis te koop

1130 Haren

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Expertissimmo stelt u in HAREN, op de grens met EVERE, deze prachtige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers voor, met een bruto oppervlakte van 215m2 (193m2 EPB). De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet - Ruime woonkamer van +/- 40m2 met open keuken die toegang geeft tot de ZUIDGERICHTE tuin van +/- 110m2 - Garage voor één wagen. EERSTE VERDIEPING: Drie slaapkamers van 15, 14 en 11m2, waarvan één met aangrenzende badkamer - Wasruimte - Douchekamer - Apart toilet. TWEEDE VERDIEPING: Een grote slaapkamer van +/- 43m2 met douchehoek - Bergzolder - DIVERSEN: Geïsoleerd dak - Bouwjaar 2013 - Gasketel uit 2026 - EPB B- - Conforme elektrische installatie - Fotovoltaïsche zonnepanelen + Batterij - Zuidgerichte tuin. Informatie is indicatief en niet-contractueel - Zeker een bezoek waard! Informatie en bezoeken: ### VIRTUEEL BEZOEK: ###

Huis te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

INSTAPKLAAR – PRACHTIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS & TUIN NEDER-OVER-HEEMBEEK – PRACHTIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS VAN ±130 M² EN TUIN 📍 Gelegen aan de Nachtegaalweg, in een rustige woonstraat in Neder-Over-Heembeek, stelt Century 21 Best House u deze charmante gezinswoning met een oppervlakte van ±130 m² voor. ✨ De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en werd met bijzonder veel smaak ingericht. Ze weet onmiddellijk te overtuigen door haar warme sfeer, verzorgde afwerking en harmonieus ingerichte ruimtes. Een instapklare woning waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten. 🛋️ De leefruimte bestaat uit een aangename woon- en eetkamer van ±28 m², aansluitend op een open en volledig ingerichte keuken van ±8 m². Samen vormen ze een gezellige ruimte die perfect geschikt is voor het dagelijkse gezinsleven en om gasten te ontvangen. 🌿 Achteraan bevindt zich een tuin van ±51 m² met een aangename oriëntatie: de ideale plek om tijdens de mooie dagen van rust en ontspanning te genieten. 🛏️ De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers met bijzonder comfortabele oppervlaktes van ±14 m², ±15 m², ±11 m² en ±18 m². Ze bieden alle ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer. 🚿 Een prachtige en zorgvuldig afgewerkte doucheruimte vervolledigt het geheel. ⚙️ Technische informatie: individuele gasverwarming met condensatieketel – uitstekend onderhouden woning – ingerichte keuken – vier slaapkamers – tuin van ±51 m². ❤️ Een charmante gezinswoning die een onberispelijke staat, vier mooie slaapkamers, een aangename buitenruimte en een rustige ligging perfect combineert. Een echte buitenkans die u snel moet ontdekken! 📞 Info & bezoeken: Century 21 Best House – ###

Huis te koop

1000 Brussel

Centre de Bruxelles/Quartier de la Place Fontainas, située en intérieur d'ilot, jolie maison arrière rénovée en 2026, sur près de 108 m². Avec au rez-de-chaussée : beau grand séjour et espace cuisine de 43m², la cuisine ne sera pas placée (vendu casco, techniques et évacuations) grande buanderie de 7 m² avec nouvelle chaudière gaz à condensation et wc visiteur. 1er étage: 2 grandes chambres et une salle de bains non aménagées (vendu casco, techniques et évacuations). Rez-de-chaussée: carrelage imitation parquet et à l'étage dans les chambres: parquet stratifié. L'ensemble est complété par une agréable terrasse et un jardin privatif. Façade avant isolée, nouvelle chaudière gaz à condensation et nouveaux châssis. PEB: D+ ( valable jusqu'en 2036) - Electricité conforme jusqu'en 2051 L'acquéreur participera dans les frais de géomètre et d'acte de base selon les quotités du bien: 297/1000 soit: 539,05€ TVAC pour le géomètre & 1485€ TVAC pour les frais d'acte de base. Charges: +/- 110€ / mois pour assurance, syndic, communs (hors nettoyage) A découvrir sans tarder... infos et visites: Click on www.GIPB.be

Huis te koop

1000 Brussel

Gelegen in het hart van de gegeerde Europese wijk, vlak bij het Parlement, bevindt zich dit opmerkelijke herenhuis in Art Nouveau-stijl. Het werd in 1901 gebouwd door architect Victor Taelemans en combineert historisch karakter met hedendaags comfort. De woning biedt ongeveer 360 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een authentieke mozaïekvloer. Vanuit de hal bereikt men een volledig uitgeruste open keuken, op maat ontworpen om harmonieus in het karakter van de woning te passen. De ruime eetkamer van ongeveer 50 m² met originele decoratieve haard geeft toegang tot een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer, met directe toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van ± 45 m². Een prachtige originele trap leidt naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen douchekamer en ingebouwde kasten, een lichtrijke salon en een bibliotheekruimte. Originele architecturale elementen zoals moulures, houtwerk en deurklinken met arabeskmotieven zijn zorgvuldig bewaard gebleven. De tweede verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, en een ruime badkamer. Onder het dak bevindt zich een ingerichte studio met salonhoek, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Talrijke authentieke elementen zoals parketvloeren, mozaïeken, glas-in-loodramen en smeedijzer zijn behouden. De woning beschikt tevens over grote kelders en een afgesloten garage voor twee wagens onder het terras.

Herenhuis te koop

1000 Brussel

ONDER BOD ! DOE EEN BOD VANAF € 860.000, onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers! Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Jubelpark, biedt deze prachtige tweegevelwoning een bruto oppervlakte van ± 305 m² (volgens het EPC) op een terrein van ± 146 m². De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte bestaande uit drie opeenvolgende kamers van ± 21, 19 en 11,5 m², een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², zes slaapkamers (± 21 m², ± 21 m², ± 20 m², ± 20 m², ± 18 m² en ± 9 m²), drie badkamers/doucheruimtes, evenals een aangename oostgerichte tuin van ± 50 m² en een westgericht balkon. Eveneens: mooie plafondhoogtes, twee open haarden, EPC F, centrale verwarming op gas met condensatieketel van Vaillant, houten ramen met enkele en dubbele beglazing en toegang tot de zolder. Zeker een bezoek waard!

Huis te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

URBAN CONCEPT stelt u met plezier deze charmante karaktervolle woning uit 1931 voor, die haar authentieke uitstraling en charme van weleer heeft weten te behouden. Ideaal gelegen in een aangename residentiële wijk, nabij alle voorzieningen, geniet deze woning van een rustige en vredige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 118 m², verdeeld over verschillende niveaus, biedt deze woning gezellige ruimtes en een functionele indeling. De woning is als volgt ingedeeld: in de kelderverdieping (± 26 m²) bevinden zich twee kelders die voldoende bergruimte bieden. Op het gelijkvloers (± 44 m²) geeft een inkomhal toegang tot een aangename leefruimte van ± 27 m², bestaande uit een salon en eetkamer, een keuken van ± 9 m² en een afzonderlijk toilet. Opgelet: de keuken en het toilet bevinden zich in een aanbouw die zonder stedenbouwkundige vergunning werd gerealiseerd. Op de eerste verdieping (± 26 m²) bevinden zich een lichtrijke slaapkamer van ± 15 m² en een ruime badkamer van ± 11 m². De tweede verdieping (± 26 m² met schuine daken) omvat een tweede slaapkamer van ± 16 m² en een zolderruimte van ± 15 m² met toilet en mezzanine, die verschillende inrichtingsmogelijkheden biedt. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Technische kenmerken: pannendak geïsoleerd met minerale wol, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 1980, verwarming via gasconvectoren, conforme elektrische installatie, EPC: G. Onroerende voorheffing: ± € 946/jaar. Een charmante en zorgvuldig onderhouden woning, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Beschrijving louter ter informatie, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen.

Huis gemengd gebruik te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

BRUSSEL, vlak bij het Vijftigjarig Jubileumpark, in de gewilde wijk Linthout en de Europese instellingen, prachtig opbrengstpand bestaande uit vier wooneenheden, met een totale netto-oppervlakte van ±250 m² op een perceel van 1 are 24 op het zuidoosten. Het beschikt over zes slaapruimtes, een terras en een tuin en levert momenteel 3.950 € aan maandelijkse huurinkomsten op, exclusief lasten, met een potentieel van ±4.210 € na indexering. Appartement 1: souplax van ± 108 m², bestaande uit op de begane grond: een woonkamer van ± 17 m² met toegang tot het terras en de tuin, een eetkamer van ± 22,5 m² en een volledig uitgeruste keuken. In de kelder: 1 slaapkamer van ± 13 m² met inloopkast, die toegang geeft tot de Engelse binnenplaats, 1 slaapkamer van ± 15,5 m² en een badkamer. Appartement 2: Op de 1e verdieping, een appartement van ± 51 m² bestaande uit een eetkamer met een nieuwe open keuken uit 2023, een grote ruimte van ± 24,5 m² ingericht als woonkamer/slaapkamer, met toegang tot het balkon. Tussenverdieping: apart toilet en badkamer. Appartement 3: Op de 2e verdieping, een appartement van ± 50 m² dat bestaat uit een woonkamer van ± 16,5 m², een ingerichte keuken, een doucheruimte en een slaapkamer van ± 14,5 m². Tussenverdieping: apart toilet en kantoor/slaapkamer (± 7 m²). Appartement 4: Op de bovenste verdieping, onder het dak, is de studio van ±28 m² in 2025 volledig gerenoveerd en beschikt over een open keuken en een doucheruimte. Het huis is bij de dienst Stedenbouw geregistreerd als ‘rentierswoning’. Zonnepanelen aangesloten op de begane grond. Centrale Junkers-gascondensatieketel. Elektriciteit conform de voorschriften. Een mooie investeringskans, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!

Huis te koop

1000 Brussel

Deze prachtige woning in Brussel biedt de perfecte combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen op een unieke locatie in de nabijheid van de Europese instellingen, het Square Marie-Louise en andere belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 980.000 euro is dit een uitzonderlijk vastgoed dat zowel ruimte als elegantie uitstraalt. De woning dateert uit 1910 en werd volledig gerenoveerd in 2017, waarbij aandacht is besteed aan zowel de esthetiek als de energieprestaties. De totale woonoppervlakte bedraagt 286 m², verdeeld over vier zorgvuldig onderhouden verdiepingen. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime inkomhal van circa 25 m² op, die toegang geeft tot verschillende leefruimtes en trappen naar de bovenverdiepingen. De woning beschikt over zeven slaapkamers en één badkamer, wat deze perfect maakt voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of thuiswerk. De woonruimte inclusief de living en eetkamer beslaat ongeveer 60 m² en is doordrenkt met natuurlijke lichtinval, mede dankzij grote raampartijen en een open indeling. De hoge plafonds en de originele parketvloeren onderstrepen de authentieke sfeer. Een modern uitgeruste keuken opent zich naar een prachtig privéterras van 60 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt de woning over een tuin van ongeveer 175 m², waar rust en privacy gegarandeerd worden. Voor extra gemak is er een garage voor één voertuig, naast een parkeerplaats binnen en twee grote kelders die voldoende opbergruimte bieden. De locatie is bijzonder gunstig met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en de internationale instellingen, waardoor deze woning zeer geschikt is voor expats, diplomaten of actieve stadsbewoners die op zoek zijn naar luxe en comfort in het hart van Brussel. De woning wordt verwarmd met elektrische systemen, waaronder een ATERNO-ketel en warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De energiewaarden (EPC: E-, 275 kWh/m²/jaar) en CO2-uitstoot (56) geven inzicht in het milieuvriendelijk gebruik van de woning. Met maandelijkse kosten van circa 300 euro voor onderhoud en nutsvoorzieningen is dit vastgoed niet alleen een elegant thuis, maar ook een slimme investering. Neem contact op met D. Fabre via ### of ### om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit charmante woonhuis combineert historische allure met hedendaags comfort en biedt u een unieke kans om in het hart van Brussel te wonen.

Huis gemengd gebruik te koop

1020 Laken

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Rue De Wand – Laeken Gelegen in het hart van de beste winkelzone van Laken, biedt deze woning met handelsruimte een totale bewoonbare oppervlakte van 226 m², als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: - Handelsruimte van 60 m² met een mooie etalage, achterliggende winkelruimte en keuken. KELDER: -Kelders van 35 m². VERDIEPINGEN – WONING IN “TRIPLEX”: 1e verdieping (woongedeelte): - Salon / keuken / badkamer / eetkamer (63,7 m²) - Terras en tuin (75 m²) 2e verdieping: - 2 slaapkamers, waarvan één met dressing (21,9 m² + 16,4 m²) 3e verdieping (ingerichte zolder): -1 slaapkamer (20 m²) Uitrusting: - Gerenoveerd in 2002 - Individuele verwarming - 2 aparte meters EPC: D – 172 kWhEP/(m².jaar) De opgegeven oppervlaktes zijn indicatief. Deze beschrijving wordt opgesteld onder voorbehoud van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen en is uitsluitend indicatief en niet-contractueel. De aanbiedingen zijn onder voorbehoud van vergissingen, eerdere verkoop, prijswijzigingen of weglatingen. De vermelde prijzen zijn exclusief notariskosten, registratierechten en/of btw, ten laste van de koper.

Huis gemengd gebruik te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Brussel Centrum – Gemengd gebouw te renoveren – Handelsruimte + 3 wooneenheden LA MAISON – Holistic Properties Group stelt u met genoegen dit gemengde gebouw met groot potentieel voor, ideaal gelegen in de Kolenmarkt 5, in het hart van het historische centrum van Brussel. Dankzij zijn uitzonderlijke ligging, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt het gebouw zich in een bijzonder levendige en gegeerde buurt, omringd door winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer en alle voorzieningen van het stadscentrum. Het pand ligt bovendien binnen de zone van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (GSV) UNESCO Grote Markt. Met een totale vloeroppervlakte van 267,38 m² bestaat het gebouw uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, momenteel ingericht als bar, en drie wooneenheden verdeeld over de verdiepingen. Volgens de PEB-documenten bedragen de oppervlakten respectievelijk circa 77,62 m² voor de handelsruimte, 58,18 m² voor de eerste wooneenheid, 39,10 m² voor de tweede en 69,21 m² voor de derde, aangevuld met de gemeenschappelijke delen. Het geheel dient gerenoveerd te worden en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting en optimalisatie. Het vormt dan ook een bijzonder interessante opportuniteit voor een investeerder die een gemengd project wil ontwikkelen in een van de meest centrale wijken van de hoofdstad. Een stedenbouwkundige regularisatie dient te worden voorzien. Het huidige dossier heeft onder meer betrekking op de regularisatie van verschillende ingrepen die in het verleden zonder vergunning werden uitgevoerd, waaronder de aanleg van een terras op het platte dak ter hoogte van de bovenste verdieping. Het regularisatieproject voorziet onder meer in de verwijdering van het volume met plat dak en de vervanging ervan door een hellend dak, evenals de herinrichting van de bovenste wooneenheid. Energiegegevens: de drie residentiële eenheden beschikken elk over een afzonderlijke PEB-evaluatie. Het appartement op de eerste verdieping heeft een energieprestatie van 205 kWh/m²/jaar (PEB D-), met een CO₂-uitstoot van 41 kg CO₂/m²/jaar. Het appartement op de tweede verdieping heeft een energieprestatie van 152 kWh/m²/jaar (PEB D+), met een CO₂-uitstoot van 30 kg CO₂/m²/jaar. De duplex op de bovenste verdiepingen heeft ten slotte een energieprestatie van 189 kWh/m²/jaar (PEB D) en een CO₂-uitstoot van 37 kg CO₂/m²/jaar. Een zeldzame opportuniteit voor de renovatie en valorisatie van een gemengd gebouw in het hart van Brussel, met een bijzonder gegeerde ligging en een uitstekend verhuur- en commercieel potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: LA MAISON – Holistic Properties Group ### ###

Huis te koop

1000 Brussel

In het hart van de Europese wijk, prachtig herenhuis van 550 m² verdeeld over 5 verdiepingen (EPB-gegevens) met tuin en terras op het westen. Het gebouw, dat momenteel in gebruik is als kantoor, biedt naast zijn opmerkelijke architecturale karakter een prestigieus adres voor de vestiging van een hoofdkantoor in Brussel. Het pand leent zich uiteraard uitstekend voor een charmante woning, onder voorbehoud van stedenbouwkundige wijzigingen. PEB : E, CO² : 64. Informatie verstrekt ter informatie en is niet bindend. Info & bezoek: ### ###

Huis te koop

1000 Brussel

OPTIE: BRUSSEL (Evere/ Schaarbeek/ Oudergem/ Sint-Joost-ten-Node): Groep van 4 medische praktijken/poliklinieken te koop (#1X+5_NORI_BRU) • In totaal 25 praktijkruimten, waaronder een tandartsenpraktijk in elke vestiging • Gebouwen, installaties en uitrusting in perfecte staat • Gemiddelde oppervlakte per vestiging +/- 400 m² • Kan samen of afzonderlijk worden verkocht • Verkoopprijs: € 7.750.000 (aandelen) (gebouwen en exploitaties) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.