BRUSSEL, vlak bij het Vijftigjarig Jubileumpark, in de gewilde wijk Linthout en de Europese instellingen, prachtig opbrengstpand bestaande uit vier wooneenheden, met een totale netto-oppervlakte van ±250 m² op een perceel van 1 are 24 op het zuidoosten. Het beschikt over zes slaapruimtes, een terras en een tuin en levert momenteel 3.950 € aan maandelijkse huurinkomsten op, exclusief lasten, met een potentieel van ±4.210 € na indexering.
Appartement 1: souplax van ± 108 m², bestaande uit op de begane grond: een woonkamer van ± 17 m² met toegang tot het terras en de tuin, een eetkamer van ± 22,5 m² en een volledig uitgeruste keuken. In de kelder: 1 slaapkamer van ± 13 m² met inloopkast, die toegang geeft tot de Engelse binnenplaats, 1 slaapkamer van ± 15,5 m² en een badkamer.
Appartement 2: Op de 1e verdieping, een appartement van ± 51 m² bestaande uit een eetkamer met een nieuwe open keuken uit 2023, een grote ruimte van ± 24,5 m² ingericht als woonkamer/slaapkamer, met toegang tot het balkon. Tussenverdieping: apart toilet en badkamer.
Appartement 3: Op de 2e verdieping, een appartement van ± 50 m² dat bestaat uit een woonkamer van ± 16,5 m², een ingerichte keuken, een doucheruimte en een slaapkamer van ± 14,5 m². Tussenverdieping: apart toilet en kantoor/slaapkamer (± 7 m²).
Appartement 4: Op de bovenste verdieping, onder het dak, is de studio van ±28 m² in 2025 volledig gerenoveerd en beschikt over een open keuken en een doucheruimte.
Het huis is bij de dienst Stedenbouw geregistreerd als ‘rentierswoning’. Zonnepanelen aangesloten op de begane grond. Centrale Junkers-gascondensatieketel. Elektriciteit conform de voorschriften. Een mooie investeringskans, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Murillo - Murillostraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Schaerbeek Roodebeek (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Rue Franklin (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Linthout (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 83 - Gare De Berchem - Val Maria met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 9 minuten loopafstand, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale "Colombe De La Paix" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Monde Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hobbema" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Jamblinne De Meux".
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan