Deze exclusieve residentie te koop aan de Avenue Louise 397 in Brussel combineert historische charme met moderne luxe. Het betreft een recent volledig gerenoveerd klein herenhuis, oorspronkelijk opgebouwd rond 1900 als voormalige stallen, dat nu dienstdoet als een stijlvolle en ruime gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 233 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ruim comfort biedt voor een breed scala aan woonsituaties. De keuken is Amerikaans en super uitgerust, ideaal voor liefhebbers van moderne kookfaciliteiten en open ruimte. Verder is er een wasruimte aanwezig en een haard, die een warme sfeer kan scheppen in het woonvertrek. De woning is gelegen in een rustige, afgesloten binnenplaats binnen een copropriété van hoogstaande kwaliteit. De voorgevel is georiënteerd naar het oosten en telt vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Een belangrijk buitenaspect is het terras van 30 m², dat uitnodigt tot ontspanning of gezellig samenzijn in de buitenlucht. Qua technische uitrusting beschikt de woning over dubbel glas, gasverwarming, een parlofoon en een dubbele elektriciteitsmeter. Ondanks de luxueuze afwerking is dit pand geen lage-energiewoning; het EPC-label noteert een primair energieverbruik van 258 kWh/m²/jaar. Er is geen airconditioning of warmtepomp geïnstalleerd. De locatie in het hart van de prestigieuze Avenue Louise is bijzonder aantrekkelijk: vlak tegenover de Jardins du Roi en nabij bekende Brusselse landmarks zoals La Bascule en de Etangs d’Ixelles. Dit maakt het een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek in Brussel, met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit uitzonderlijk pand bedraagt 895.000 euro exclusief BTW. Deze woning is momenteel niet verhuurd en kan ook professioneel gebruikt worden, wat extra flexibiliteit biedt aan potentiële eigenaars. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan