Huis te koop - Elsene VBE49547

Rue Berkendael 86 1050 Elsene

2 490 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 467
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Berkendael 86 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VORST – Wijk Berkendael. Prachtige nieuwe eengezinswoning – eerste ingebruikname – van ±467m² bruto (volgens EPB). Gebouwd in 2024, deze driegevelwoning met hoogwaardige afwerking biedt modern comfort en uitstekende energieprestaties (EPB A). Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, dubbele garage met elektrische laadpaal en lift. Op het eerste halfniveau: polyvalente ruimte van ±35m², ideaal voor vrij beroep, met toegang tot de tuin van ±45m² (noordoost georiënteerd). Eerste verdieping: ruime leefruimte van ±65m², eetkamer van ±15m² en volledig uitgeruste keuken van ±14m² (plafondhoogte tot 3,85m). Tweede verdieping: master suite met slaapkamer (19,5m²), dressing, complete badkamer en zuidgericht terras. Derde verdieping: twee slaapkamers (16,7 en 19,5m²) met eigen doucheruimtes. Vierde verdieping: slaapkamer (11,5m²), doucheruimte en zuidgericht terras van ±14m². Kelder: kelders, ruimte voor sauna met douche, apart toilet en stookruimte. Voorzieningen: driedubbel glas, conforme elektriciteit, centrale verwarming op gas, ventilatie type D, alarm, dimbare verlichting, OTIS-lift (4 pers), 8 zonnepanelen. Onder BTW-regime 21%. Vrij bij akte. Een eigentijdse woning die ruimte, elegantie en energie-efficiëntie combineert in het hart van Vorst. Te bezoeken met Latour&Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 490 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

467 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

32 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

150 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

38 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49547 Ref. verkoper: 7631858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Heureux Bébés

226 m 45'' 226 m 32'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

551 m 2' 13'' 558 m 1' 20'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

900 m 3' 900 m 2' 9'' 756 m 11' 900 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

311 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

311 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

972 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

162 m 1' 56''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

431 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Treinstations

Vorst-Oost / Forest-Est

2,7 km 11' 3,1 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 1º 17,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Franz Merjaystraat

180 m 25''

Autodelen

Cambio - Brugmann

368 m 1' 46'' 254 m 3' 254 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Darwin

143 m 1' 43''

Winkels

Louis Delhaize Ixelles

426 m 1' 25'' 426 m 1' 1'' 426 m 5' 426 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

679 m 2' 15'' 679 m 1' 31'' 491 m 6' 491 m 6'

Intermarché Uccle Vanderkindere

531 m 1' 46'' 531 m 1' 16'' 531 m 6' 531 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,8 km 8'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 27'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Berkendael - Berkendaelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Uccle Vanderkindere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Brugmann" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vorst-Oost / Forest-Est" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Bij het "Villo - Darwin" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto."Site Experience Brussels" ligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire De Ma Campagne" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Heureux Bébés" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 5 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 26 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets