In Sint-Gillis wordt deze te renoveren woning aangeboden voor €425 000. Het gebouw van circa 210 m² is ingericht als vier appartementen en biedt verschillende woonruimtes, met een mix van afgewerkte en nog af te werken delen. De indeling omvat een gelijkvloerse gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal, die in 2025 werd gerenoveerd, en woonruimtes verspreid over de verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte van 30 m² met toegang tot een koer van 4 m². Ook zijn er een leefruimte met open keuken van 26,7 m² en een douchekamer van 4 m². Op de eerste verdieping zijn er een leefruimte van 14,8 m², een slaapkamer van 12 m² met balkon en een niet-uitgeruste keuken van 7 m². De tweede verdieping is casco en omvat volgens de beschrijving eveneens een leefruimte van 14,8 m², een slaapkamer van 12 m² en een niet-uitgeruste keuken van 7 m². Op de derde verdieping is er een leefruimte met uitgeruste keuken van circa 25 m², een slaaphoek van 10 m², een douchekamer van 2,5 m² en een wasruimte. Dit niveau geeft toegang tot een zolder van circa 10 m² en is momenteel verhuurd voor €650 per maand. De woning beschikt volgens de gegevens over vijf slaapkamers, drie badkamers en een balkon. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing. Verder zijn er afzonderlijke meters: vier elektriciteitsmeters, één watermeter en drie gasmeters. De beschrijving vermeldt twee bovengrondse mazouttanks, een individuele Bulex-gasketel, videofonie en een elektrische installatie die conform is tot 2051. De EPC-gegevens verschillen per niveau: voor het gelijkvloers en de eerste verdieping wordt label F vermeld, met 331 kWh/m²/jaar; voor de tweede verdieping label F, met 316 kWh/m²/jaar; en voor de derde verdieping label G, met 489 kWh/m²/jaar. De woning is niet volledig verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. In de verkoopinformatie wordt een netto rendement van 5,6% na werken vermeld. De koer, het balkon en de zolder bieden bijkomende buiten- en bergruimte zoals beschreven, zonder dat daarmee andere niet-vermelde voorzieningen worden gesuggereerd. De woning ligt in Sint-Gillis, op korte afstand van het Zuidstation, openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Brussel, zoals aangegeven in de oorspronkelijke beschrijving. De vraagprijs bedraagt €425 000. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met HY Immo via Inaya Vandecasteele op
Tel 0488/16.16.65 of via
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan