MYIMMO Ganshoren vous propose cette spacieuse maison de rapport de +/- 236 m² (selon PEB) idéalement située en face du Parc du Sippelberg, dans un quartier calme et recherché de Ganshoren. Un bien rare offrant un énorme potentiel : colocation, investissement rentable ou grande maison familiale !
Le souplex de +/- 98 m² (selon PEB) offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse.
L'entresol dispose de deux chambres confortables, une salle de bain et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le duplex de +/- 138 m² (selon PEB) complète le tout avec un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 belles chambres, 2 bureaux, une salle de bain et 2 balcons fermés (avec WC).
Trois caves séparés.
Chaudière commune gaz (Vaillant 2018)
Châssis PVC double vitrage
Précompte immobilier de 2242,96€
PEB : souplex F (20251006-0000729750-01-9) ; duplex G (20251006-0000729751-01-7)
À proximité du Parc Élisabeth, Basilique, Basilix, écoles, commerces, piscine de Ganshoren et transports (STIB/De Lijn). Accès rapide au ring et aux grands axes.
📣 À SAISIR RAPIDEMENT !
📞 Infos & visites :
📱 Tel 02/883.13.00
📧 Contact
⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme.
Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 www.myimmo.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de l'Urbanisme - Stedebouwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 7 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 16 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charles/Karel" station.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op 3 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 19 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.
Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.
Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 5 minuten.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".
"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stadsparadijs" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Communale "Nos Bambins", op slechts 2 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ganshoren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan