Deze gerenoveerde eigendom in Jette biedt heel wat mogelijkheden en is officieel erkend als twee afzonderlijke wooneenheden: een duplex en een appartement.
Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een oplossing voor twee generaties onder één dak of een interessante opbrengsteigendom: hier kan het allemaal!
Zelf bewonen, volledig verhuren of wonen en verhuren combineren? Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze eigendom de flexibiliteit om ze aan te passen aan jouw woonwensen of investeringsplannen.
De duplex op het gelijkvloers en de eerste verdieping beschikt over een inkomhal, eetkamer, salon, keuken en apart toilet. Vanuit de leefruimtes is er toegang tot een aangenaam terras van ca. 20 m² en een tuin van ca. 100 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich een afgesloten slaapkamer en een badkamer met toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een ruime open ruimte die momenteel deel uitmaakt van de nachthal. Deze ruimte staat op het plan als slaapkamer aangeduid en kan door het plaatsen van een scheidingswand en deur opnieuw als afzonderlijke kamer worden ingericht. De duplex heeft een bruto PEB-oppervlakte van 140 m² en behaalt PEB C+ (113 kWh/m²/jaar).
Op de tweede verdieping bevindt zich het afzonderlijke appartement met leefruimte, open half ingerichte keuken, slaapkamer en douchekamer met toilet. Dit appartement heeft een bruto PEB-oppervlakte van 52 m² en behaalt een uitstekende PEB B- (92 kWh/m²/jaar).
De woning werd met aandacht voor energieprestatie gerenoveerd. De gevels zijn geïsoleerd, er is dubbele beglazing en de woning beschikt over zonnepanelen. De PEB-certificaten bevestigen de aanwezigheid van fotovoltaïsche zonnepanelen.
* Technische troeven
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Chaussée de Wemmel - Wemmelse Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Theodor (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Jette (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Ganshoren (12 minuten lopen of 6 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Laloco" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette", op slechts 3 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons", een kleuterschool bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Pieterscollege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.
Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 7 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.
"Planétarium De Bruxelles" ligt op 5 minuten afstand.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Cardinal Mercier / Kardinaal Mercier" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Dankzij het "Cambio - Reniers" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (7 minuten) waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op minder dan 27 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 86 - Machtens - Bockstael, 17 - Beaulieu - Heiligenborre met een halte op 1 minuut loopafstand, R45 - Dendermonde - Brussel Noord met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 51 - Stade - Gare Du Midi met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 62 - Eurocontrol - Heysel met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan