Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBE34227

Rue au Bois 110 1150 Sint-Pieters-Woluwe

470 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue au Bois 110 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO biedt u in Woluwe-St-Pierre, wijk Grandchamp, een herenhuis met een totale oppervlakte van +/- 200 m² bruto te renoveren, verkocht met vergunning voor een uitbreiding van +/- 224 m² EPC-vloeroppervlakte. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen, het Parmentierpark en het openbaar vervoer en is momenteel als volgt ingedeeld: Op de begane grond: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Een grote garage en kelder met toegang tot de tuin - Op de 1e verdieping: een mooie woonkamer van +/- 31 m² met toegang tot een terras van +/- 8 m². Een aparte keuken van +/- 7 m². - Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers van +/- 13, 10 en 7 m² en een mooie inrichtbare zolder. De dienst Stedenbouw heeft in november 2025 een vergunning afgegeven voor een uitbreiding van het volume van het huis. Als de koper de vergunning wil realiseren, zal het huis op de begane grond bestaan uit een inkomhal met toilet, garage en kelders. Op de 1e verdieping een woon-/eetkamer/keuken van +- 45m2. De 2e verdieping kan worden ingericht met 3 slaapkamers (+- 17 m², 10 m² en 10 m²), een badkamer en een apart toilet. De 3e verdieping wordt een ouderslaapkamer met een slaapkamer van 15 m² met een dressing, een kantoor van +/- 8 m² en een doucheruimte. Plattegronden en vergunningen beschikbaar op aanvraag. DIVERSEN: momenteel EPC F - Gasboiler - Elektriciteit niet conform. Mooi potentieel na renovatie! Niet te missen! PRIJS: 470.000 € - De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet contractueel.

Informatie en bezoeken: Tel 02/646.88.10 .

Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=ZrnTxKSB79x Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 834 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

145 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34227 Ref. verkoper: 7731140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

New Era

626 m 5' 675 m 1' 37'' 626 m 8' 626 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

845 m 3' 846 m 2' 1'' 634 m 10' 845 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

845 m 3' 846 m 2' 1'' 634 m 10' 845 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Crommelynck

845 m 3' 846 m 2' 1'' 634 m 10' 845 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

1 km 12'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

588 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

Treinstations

Merode

3,6 km 12' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels Airport

8,9 km 34' 9,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Sportcity

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - White Star

561 m 4' 561 m 7' 561 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aviation / Luchtvaart

1,1 km 13'

Winkels

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

584 m 2' 9'' 1,2 km 2' 49'' 580 m 7' 584 m 7'

Carrefour Express Stockel

1,4 km 7' 1,5 km 4' 928 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Stockel

1,4 km 8' 1,5 km 4' 939 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,5 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,2 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue au Bois - Bosstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 9 minuten afstand met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 9 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 14 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 27 minuten loopafstand metrolijn.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Woluwe-Saint-Pierre (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Stockel (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Stockel (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "New Era" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Crommelynck", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - White Star" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets