Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe (pagina 2)

WOLUWE-SAINT-PIETER, ideaal gelegen in een rustige wijk tussen het Dumonplein en het Woluwepark, villa (4 slpks/2 badk/bureau) met een bebouwde oppervlakte van ca. 290 m², gelegen op een perceel van ca. 4,47 are, ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Gebouwd in 1969 en grondig gerenoveerd in 2015, is de woning als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer van ca. 35 m² met open haard en toegang tot het terras en de tuin, en een volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op de eetkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie ouderlijke suite met slaapkamer (ca. 21 m²) en en-suite badkamer, drie bijkomende slaapkamers van ca. 12 m², 11 m² en 9 m², een douchekamer, een bureau en een apart toilet. In de kelder: een family room met toegang naar buiten, een garage voor 2 wagens, een wasplaats, een bergkelder en een stookruimte. EPC: F (Wordt herbeoordeeld). Elektrische installatie conform. Bosch-gasverwarming. Houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Meer weten?

Option - In einer der begehrtesten Wohnlagen Brüssels, im ruhigen und grünen Viertel Chant d’Oiseau, befindet sich dieses attraktive Eckhaus in hervorragendem Zustand. Das Haus mit einer Bruttowohnfläche von 318 m2 (PEB) überzeugt durch seine helle, freundliche und gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer in L-Form verfügt über einen offenen Kamin mit Kassetteneinsatz, der für besondere Wohnqualität sorgt. Die separate Küche ist voll ausgestattet und funktional. Eine lichtdurchflutete Veranda mit Sonnenschutz erweitert den Wohnbereich zum Garten hin und lädt in jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Das Objekt hat vier (Schlaf-)zimmer und ist daher auch für eine Familie bestens geeignet. Ein großer, vielseitig nutzbarer Bereich im ausgebauten Dachgeschoss räumt flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Spiel- oder Hobbyraum, ein. Ergänzt wird das Ganze durch zwei Badezimmer, einen zusätzlichen Duschraum sowie ein Hammam, das ein echtes Wellnessgefühl im eigenen Zuhause schafft. Der weitläufige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank Terrasse ideale Voraussetzungen zum Entspannen im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für ein Auto, einen eigenen Abstellraum sowie eine helle Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Doppelverglasung, Einbauschränke, Außenstores, Alarmanlage, neue Gasheizung und Wasserenthärter sind weitere Pluspunkte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Metrolinie 5 und der Bus 36 mit direkter Verbindung in Richtung Schuman und Stadtzentrum. Die Lage vereint angenehmes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. Ein äußerst angenehmes Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, Komfort und eine gefragte Lage in Brüssel zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Christine Seeber (0486 58 32 54). Es lohnt sich! Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Sint-Lambrechts-Woluwe, op de Montgomeryrotonde, vlak bij het Jubelpark, woning van ±292 m² met binnenkoer en balkon. Bestemd als eengezinswoning, momenteel verhuurd in 4 units (te regulariseren). Duplex met op het gelijkvloers: hal met apart wc, living ±54 m² met balkon, aparte keuken ±8 m² (kookplaten, oven). Lager niveau: nachthal, ruimte ±30 m² (slaapkamer) met toegang tot zuidgerichte koer ±35 m², badkamer (bad, lavabo, wc). 1e verd.: app. 1 slpk: hal, living ±17 m² met westbalkon, keuken ±4 m² (koelkast, diepvriezer, kookplaten, oven, wasruimte), slpk ±22 m² met toegang tot zuidgericht plat dak ±21 m², badkamer (bad, lavabo, wc). 2e verd.: app. 1 slpk: living ±16 m², keuken ±6 m² (kookpl., oven, koelkast, diepvr.), slpk ±20 m², badkamer. 3e verd.: app. 1 slpk: living ±15 m², keuken ±5 m², slpk ±17 m², badkamer. Garage + 2 buitenstaanplaatsen. Houten ramen enkel/dubbel glas, parket, collectieve mazoutketel, EPC: G. Troeven: ligging +++, opsplitsingspotentieel (mits vergunning), karakter, goede bereikbaarheid, lage lasten. Afmetingen indicatief. Huuroverplichting te respecteren. Meer weten?

In de zeer gewilde wijk Chant d'Oiseau en het park van Woluwé, schattige villa met 3 gevels, 1960, in de loop der jaren gerenoveerd, met een kleine privétuin (perceel +/- 3 are). Woonoppervlakte +/- 235 m², bebouwde oppervlakte +/- 300 m². Mooie woonkamer, eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers + klein kantoor. Garage voor 2/3 auto's. Peb G Meer weten?

----- UNDER OFFER ----- Expertissimmo biedt u in WOLUWE-St-PIERRE (wijk STOCKEL) een prachtig huis uit 1989 met een totale oppervlakte van +/- 342 m² (264 m² EPC-oppervlakte) met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers + kantoor, een tuin, een garage en kelders. Uitstekende ligging in een zeer rustige straat zonder inkijk, vlakbij het Dumonplein, winkels, openbaar vervoer (metro, bus en tram) en de groene promenade. Het huis is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers +/- 74 m²: inkomhal met apart toilet - Wintertuin +/- 16,5 m² met toegang tot terras/tuin +/- 50 m² - Kantoor +/- 6,5 m² - Garage +/- 21 m². Op de 1e verdieping +/- 74 m²: Lichte en ruime woonkamer +/- 51 m² - Ingerichte keuken +/- 11,5 m² met eethoek (mogelijkheid om open te stellen naar de woonkamer). Op de 2e verdieping +/- 74 m²: Nachtgang - 3 slaapkamers van +/- 22,5, 14 m² en 11 m² met aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel en toilet) - Badkamer (bad, wastafel, toilet). Op de 3e verdieping +/- 45 m²: Grote slaapkamer van +/- 28 m² - Prachtig terras +/- 17 m² met vrij uitzicht. In de kelder +/- 74 m²: Wasruimte - Grote opslagkelders. Alarm. Gascondensatieketel uit 2021. Geïsoleerde daken. Uitstekende algemene staat. RU en plan beschikbaar. Zeer goede EPC = D! PRIJS: 895.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend. Informatie en bezoeken op ### --- VIRTUELE BEZOEK: ### --- Meer weten?

----- UNDER OFFER ----- Expertissimmo biedt u in WOLUWE-SAINT-PIERRE, vlakbij verschillende parken (Parmentier, des Sources, Woluwe en de Mellaerts-vijvers), openbaar vervoer en winkels, een aangenaam huis met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 318 m² (EPB-oppervlakte = 263 m²) met een mooie achtertuin en een terugspringende gevel. Het huis is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met trappenhuis en vestiaire - Ruime en lichte woonkamer bestaande uit twee aaneengesloten kamers van +/- 35 m² met parketvloer - Nieuwe, superuitgeruste keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak met 2 bakken, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en diepvriezer) die uitkomt op de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin +/- 75 m² - 1e VERDIEPING: Drie slaapkamers van +/- 17, 15 m² en +/- 7 m² - Badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, raam) - Apart toilet en inbouwkasten op de overloop - 2E VERDIEPING: Zolderkamer +/- 17 m² - Voorste slaapkamer +/- 12 m² - Doucheruimte (douche, dubbele wastafel, raam, toilet) - ZOLDER: Multifunctionele ruimte van +/- 17 m² met toegang tot platform/terras van +/- 17 m² op het zuiden - KELDER: Drie droge kelders met wasruimte (mogelijkheid voor wasmachine), stookruimte en opslagruimte - DIVERS: houten kozijnen met dubbele beglazing, EPC = G. Verzegelde plannen beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 875.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend. Informatie en bezichtigingen op ### ----- VIRTUELE BEZICHTIGING: ### ----- Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u deze charmante woning met 4 slaapkamers + bureau voor. Ideaal gelegen tussen het Zoniënwoud en Ste-Aleidis, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, sportcentrum Sportcity en de belangrijkste invalswegen. Deze mooie bel-etagewoning van +/-205m² (volgens EPC), gebouwd op een perceel van 1a57ca, is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, slaapkamer of polyvalente ruimte van +/-13 m² met zicht op en toegang tot het terras en de tuin, garage voor één wagen, opbergruimte en technische ruimte. 1e verdieping: Lichtrijke L-vormige leefruimte van +/-35 m² met open haard, volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek, terras met toegang tot de zuidwestgerichte tuin van +/-75 m² met tuinhuis. 2e verdieping: Drie slaapkamers van +/-15-13-6m², evenals een badkamer (ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel). 3e verdieping: Master bedroom van +/- 15 m² met ingebouwde kasten, douchekamer met wastafel en apart toilet. Bijkomende informatie: Dubbele beglazing, condensatieketel op gas, elektriciteit conform, vrij bij het verlijden van de authentieke akte. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer ons op ### of via e-mail op ### . De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Meer weten?

LA MAISON – Holistic Properties Group heeft het genoegen deze eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 262 m² voor te stellen, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Sint-Lambrechts-Woluwe, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en uitgestrekte groenzones. De afgesloten straat biedt een rustige, groene en veilige omgeving, terwijl ze perfect verbonden blijft met de grote verkeersassen en stedelijke voorzieningen. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een evenwichtige en functionele indeling die comfort en diverse inrichtingsmogelijkheden biedt. Indeling Gelijkvloers: Inkomhal met directe toegang tot de garage, gastentoilet en een salon dat uitgeeft op het terras en de achtertuin. Deze lichtrijke ruimte geniet van een rechtstreeks contact met de buitenomgeving. Eerste verdieping: Volledig ingericht als ontvangstruimte met een eetkamer en een keuken, met mooie leefvolumes. Tweede verdieping: Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor een duidelijk gestructureerde nachtruimte. Derde verdieping: Een bijkomend niveau dat momenteel bestaat uit twee slaapkamers, maar ook kan worden ingericht als een grote polyvalente ruimte. Technische kenmerken Bewoonbare oppervlakte: 262 m² (volgens EPC) EPC: C Conforme elektrische installatie (rapport van 24/11/2020) Fotovoltaïsche zonnepanelen: 15 panelen – 4.800 Wp – SMA SB4.0-1AV-41 Verwarming: gasketel (volgens EPC) Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### – ### Meer weten?

Uitzonderlijke villa, gebouwd in 1959 naar een ontwerp van de architecten Polak, gelegen in één van de meest prestigieuze wijken van de hoofdstad en omring door een prachtig park. De woning strekt zich uit rondom een centrale en ruime inkomhal met majestueuze trap. Kijkend naar de tuin bestaat het gelijkvloers uit drie opeenvolgende ontvangstruimtes met prachtig eikenhouten parket (eetkamer, salon met open haard en bureau met lijstwerk). Verder zijn er nog een vestaire en gastentoilet, een keuken, een bijkeuken en een dienstingang. Er is ook nog een tweede leefruimte of familyroom met open haard en keuken. Op de eerste verdieping is er enerzijds de master bedroom met dressing en volledige badkamer. Anderzijds zijn er 6 slaapkamers en 4 badkamers, een linnenkamer en een studio. Op kelderniveau: wijnkelder, speelkamer met bar, wasplaats, kleedkamers en douches voor het zwembad, een chauffagekelder en berging. Grote garage voor 3 wagens en buitenzwembad. Mogelijkheid tot aankopen van 4 aangrenzende bouwterreinen. EPC G. Contacteer ons voor het volledig dossier. Meer weten?

Woluwé Saint Pierre: Victoire - Junot presenteert dit prachtige pand gelegen in de residentiële wijk Val Duchesse. Deze villa, met een bewoonbare oppervlakte van 600 m² is gelegen in Hertoginnedal, op een terrein van ongeveer 13 are. Deze uiterst rustig gelegen woning biedt u ruimte, veel lichtinval, luxe en comfort. De woning is als volg ingedeeld: leefruimte met toegang tot het terras en de Z-gerichte tuin, 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 bureaus, fitnessruimte en een prachtig binnenzwembad.Een uitzonderlijke eigendom mede door de zeer kwalitatieve afwerking met duurzame materialen alsook de uitzonderlijke EPC-score door goede isolatietechnieken. EPC D+ 159 kW/m²/jaar Meer weten?

Ontdek deze prachtige 'Art Déco'- woning (bebouwde oppervlakte +- 523 m²) met tuin (Z) ideaal gelegen tussen Montgomery en Vogelzang. Deze woning bestaat uit: aangename leefruimte, uitgeruste keuken (Bulthaup), 6 slaapkamers waarvan de master bedroom, 4 badkamers, sauna, garage, kelder en kleine studio met afzonderlijke toegang (vrij beroep mogelijk) De perfecte combinatie van modern comfort samen met het behouden van de charme van weleer. Nabij het Woluwepark. Gemakkelijke verbinding met de belangrijke verkeerswegen alsook met de vlieghaven. EPC F. Let op : sommige foto's zijn 3D-projecties. Meer weten?

Sint-Pieters-Woluwe: Victoire - Junot presenteert exclusief deze ruime villa (340 m² woonoppervlakte) in perfecte staat, gelegen in een rustige en zeer residentiële wijk vlakbij het Dumonplein. De villa is gebouwd op een perceel van 10 m² met een zuidgerichte ligging en een zwembad. Op het gelijkvloers biedt de woning een inkomhal, vestiaire, toilet, ontvangstruimtes met parketvloer en open haard, eetkamer met toegang tot het BBQ-terras en het zwembad, een volledig ingerichte open Amerikaanse keuken, en een master suite met dressing en badkamer (bad, douche, lavabo, wc). Op de eerste verdieping: nachthal, een slaapkamer met parket, een tweede slaapkamer met parket, dressing met dakraam, douchekamer, toilet, naaikamer, een slaapkamer met ingebouwde kasten en parketvloer, badkamer, toilet. In de kelderverdieping: aparte ingang, atelier, slaapkamer met kasten en douchekamer, toilet, home cinema met parket, wasruimte, Viessmann mazoutcondensatieketel (2020) voor zwembad en woning, waterverzachter, wijnkelder, fietsenruimte, garage voor 2 wagens – geschikt voor vrij beroep. Nieuw en geïsoleerd dak (2022). Uitzonderlijke ligging, die de charme van een groene omgeving combineert met de nabijheid van diverse en kwalitatieve infrastructuren (winkels, scholen, sportclubs, toegang tot stadscentrum, ring, luchthaven…). EPC : E Meer weten?

Expertissimmo biedt u in Sint-Pieters-Woluwe, in het hart van de wijk Grand Champs, een mooi huis met een oppervlakte van +/- 383m2 in een rustige woonwijk. Het huis bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een grote woon-/eetkamer van +/- 66 m² met open haard en toegang tot de tuin van +/- 240 m² op het zuidwesten, en een lichte aparte keuken. Een prachtige trap brengt u naar de eerste verdieping waar u het volgende vindt: drie grote slaapkamers van 21,19 en 10 m² - Twee badkamers, waarvan één volledig uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel en bidet - Een kantoor van +/- 16 m² met toegang tot een loft van +/- 54 m² die kan dienen als ouderslaapkamer/kantoor/speelkamer/... . De kelder bestaat uit een grote kelder van +/- 40 m² en een garage voor twee auto's. DIVERSEN: EPC F (328 kW/m²/jaar) - Elektriciteit niet conform - Gasverwarming - Tuin op het zuidwesten - Dubbele beglazing in hout. Prijs: 899.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend. Virtuele rondleiding: ### ************************************* ******** INFO EN BEZOEK OP ### ********************************************* Meer weten?

In een van de meest elegante en gewilde lanen van de gemeente is dit prachtige huis met 3 gevels in 2021 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. Met een bebouwde oppervlakte van ± 590 m² (waarvan ± 460 m² bewoonbaar) strekt het pand zich uit over 4 verdiepingen die bereikbaar zijn met een lift. Het onderscheidt zich door zijn brede gevel van 13,50 meter, zijn lichte ontvangstruimtes, zijn superuitgeruste keuken, zijn 5 slaapkamers en 5 badkamers, die op elke verdieping optimaal comfort bieden. Een garage voor één auto maakt deze elegante woning compleet, gelegen in een groene en bijzonder gewilde woonomgeving. EPC C Een ruime, smaakvol gerenoveerde woning die volume, modern comfort en een uitzonderlijke ligging combineert. Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, vlakbij het Parc Parmentier, prachtige nieuwe 4-front VILLA (5bed/4bath) van 450 m² met tuin, terras en garage (bebouwde oppervlakte van 620 m²). Gelegen op 6 hectare grond, bestaat het uit een garage met bergruimte, hal met garderobe en gastentoilet, eetkamer met superuitgeruste open keuken, die uitkomt op het terras (30 m²) en de prachtige tuin. Zitkamer en studieruimte. 1ste verdieping: nachthal die leidt naar 4 slaapkamers en 3 doucheruimtes, wasruimte. 2e verdieping: magnifieke master suite met grote kleedruimte, badkamer en sauna, aparte WC. Zolder voor opslag. Kelder: prachtige wijnkelder, zes opslagkelders en een machinekamer. Gebouwd volgens de huidige energieprestatienormen (dubbele ventilatie, driedubbele beglazing, vloerverwarming, regenwatertank). Hoogwaardige materialen en afwerkingen. Gebouw met schone energie! EPB: A-/39KWH/m²/jaar. Voldoet aan de elektriciteitsnormen. Ramen met driedubbele beglazing - vloerverwarming - dual-flow ventilatie - regenwatertank. Ontdek het bij L&P! Meer weten?

Sint-Pieters-Woluwe / Stokkel – Woning aan het Dumontplein met professionele ruimte, tuin en 4 slaapkamers LA MAISON – Holistic Properties Group heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, gelegen in een rustige straat op slechts 100 meter van het Dumontplein (Stockel). U geniet van een onmiddellijke toegang tot het winkelcentrum, de metro, scholen en alle voorzieningen. Een zeldzame en zeer gegeerde ligging, die buurtleven, uitstekende bereikbaarheid en een gezinsvriendelijke omgeving perfect combineert. Het huis, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt een bijzonder veelzijdige indeling, ideaal voor een gezin, terwijl het op de gelijkvloerse verdieping ook geschikt is voor het uitoefenen van een vrij beroep. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een volledig toegewijde professionele ruimte, ideaal voor elk vrij beroep of als werkruimte. Deze verdieping omvat ook een toilet dat dienstdoet als wasruimte. De woonkamer met open keuken biedt een aangename en gezellige leefruimte, direct verlengd door een tuin. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer en twee slaapkamers, met volumes die de mogelijkheid bieden voor een dressing of een op maat gemaakte indeling. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met een royale ruimte, geschikt voor een bureau, een ontspanningshoek en toegang tot de zolder. Een ideale indeling voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Technische kenmerken : – EPC: E – Elektriciteit conform – Dak vernieuwd in 2023 – Tweegevelwoning – Tuin: ± 30 m² – Onafhankelijke professionele ruimte op het gelijkvloers (vrij beroep) Deze woning vormt een zeldzame kans: een pand met een uitzonderlijke ligging, een zelfstandige professionele ruimte, een tuin en een complete gezinsindeling in een van de meest gewilde wijken van Sint-Pieters-Woluwe. Voor meer informatie of een bezoek : ### – ### Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, vlakbij Place Dumon en alle voorzieningen - Charmant WOONHUIS (4 slaapkamers/2 badkamers) van 205 m² met terras. Volledig gerenoveerd in 2022 met kwaliteitsmaterialen. De woning bestaat uit: inkomhal met vestiaire, garage, bijkeuken en buitenkoer. Op de 1e verdieping, gastentoilet, lichte woonkamer met cassette, volledig ingerichte keuken. Op de 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, bidet, 2x wastafel, toilet), doucheruimte (douche en wastafel), Op de 3e verdieping, slaapkamer en badkamer (inloopdouche, toilet, bidet, wastafel) . Elektriciteit conform! EPB D: 178 kWh/m²/jaar. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

In het hart van Vogekzang, in een rustige woonwijk, charmante huis met een woonoppervlakte van +/- 125 m², volledig gerenoveerd in 2019, op een perceel van 2 are 87. Het is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: - Entreehal (tegelvloer) - Woonkamer van +/- 30 m² (parket) - Terras van +/- 20 m² en tuin van +/- 98 m² op het zuidoosten - Eetkamer van +/- 10 m² - Ingerichte keuken van +/- 9 m² - Bijkeuken met wasruimte Op de 1e verdieping: - Nachtgang - Slaapkamer 1 van +/- 13 m² (parketvloer) - Slaapkamer 2 van +/- 8 m² (parketvloer) - Slaapkamer 3 van 12 m² (parketvloer) - Badkamer - WC In de kelder: - 3 kelders van +/- 22 m² - Ventilerende kruipruimte van +/- 22 m² Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1931 - Renovatie in 2019 - Dakisolatie 21 cm - Elektriciteit conform - Centrale verwarming op gas (condensatieketel) - EPC F - PVC-ramen met dubbele beglazing Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in Woluwe-St-Pierre, wijk Grandchamp, een herenhuis met een totale oppervlakte van +/- 200 m² bruto te renoveren, verkocht met vergunning voor een uitbreiding van +/- 224 m² EPC-vloeroppervlakte. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen, het Parmentierpark en het openbaar vervoer en is momenteel als volgt ingedeeld: Op de begane grond: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Een grote garage en kelder met toegang tot de tuin - Op de 1e verdieping: een mooie woonkamer van +/- 31 m² met toegang tot een terras van +/- 8 m². Een aparte keuken van +/- 7 m². - Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers van +/- 13, 10 en 7 m² en een mooie inrichtbare zolder. De dienst Stedenbouw heeft in november 2025 een vergunning afgegeven voor een uitbreiding van het volume van het huis. Als de koper de vergunning wil realiseren, zal het huis op de begane grond bestaan uit een inkomhal met toilet, garage en kelders. Op de 1e verdieping een woon-/eetkamer/keuken van +- 45m2. De 2e verdieping kan worden ingericht met 3 slaapkamers (+- 17 m², 10 m² en 10 m²), een badkamer en een apart toilet. De 3e verdieping wordt een ouderslaapkamer met een slaapkamer van 15 m² met een dressing, een kantoor van +/- 8 m² en een doucheruimte. Plattegronden en vergunningen beschikbaar op aanvraag. DIVERSEN: momenteel EPC F - Gasboiler - Elektriciteit niet conform. Mooi potentieel na renovatie! Niet te missen! PRIJS: 499.000 € - De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Informatie en bezoeken: ### Virtueel bezoek: ### Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Parc Parmentier en het openbaar vervoer, in een rustige woonstraat, ligt dit gemengde gebouw van ongeveer 410 m² met een begane grond van ongeveer 180 m² en een ruime duplex van ongeveer 180 m² op een perceel van ongeveer 6,5 acres. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: - Inkomhal - 20 m² bijkeuken met toegang tot de tuin van 440 m² - 70 m² werkplaats - 20 m² winkel - Kantoor 1 van +/- 12 m² - Kantoor 2 van +/- 11 m² 1e verdieping: - Inkomhal van +/- 18 m² met gastentoilet en wastafel - Woonkamer van +/- 25 m² (vinyl) - Eetkamer en keuken van +/- 35 m² met toegang tot het terras van +/- 35 m² en via een trap tot de tuin van +/- 4 are 40 op het noordoosten. - +/- 7 m² bureau - berging van 1 m² 2e verdieping: - Nachthal - 2 WCS - 8,5 m² kantoorruimte - Slaapkamer 1 van +/- 11 m² (vinyl) - Slaapkamer 2 +/- 8 m² (vinyl) - Slaapkamer 3 +/- 11 m² (tapijt) - Slaapkamer 4 +/- 11 m² (tapijt) - Badkamer In de kelder: - Kelder/werkplaats van +/- 35 m² (vinyl) - Opslagkelder - Ketel ruimte Extra informatie: - Verwarming op gas (condensatieketel) - Veel potentieel - Uitstekende locatie - Elektriciteit niet conform - EPC G - Dubbele beglazing hout - Professionele kans Meer weten?