Gelegen in het hart van één van de mooiste lanen van Watermaal-Bosvoorde, op wandelafstand van de Keymplein, biedt deze karaktervolle woning ongeveer ±203 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) en vormt ze een perfecte balans tussen authentieke charme en hedendaags wooncomfort.
Vanaf het eerste moment weet de woning te verleiden met haar authenticiteit: originele materialen, royale volumes en een mooie lichtinval… Een warme, bijna tijdloze sfeer, die doorheen de jaren werd verrijkt met doordachte aanpassingen afgestemd op de woonbehoeften van vandaag.
Hier staat karakter niet stil — het evolueert met de tijd.
Achteraan bevindt zich de echte troef: een prachtig perceel van 565 m², een zeldzaamheid in de buurt. Een ruime, rustige en groene buitenruimte die een uniek gevoel van rust biedt in Brussel, met uitzonderlijk potentieel.
De ligging is een absolute meerwaarde: een gegeerde residentiële omgeving, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (onder andere bus 95), met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, terwijl u geniet van een groene en rustige leefomgeving.
Beschikbaar bij akte, vormt deze woning een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle panden die ze naar eigen smaak willen aanpassen, met een sterke basis en een topligging.
PEB : F – 320 kWh/(m².an) – 64 kg CO₂/(m².an)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue de Tercoigne - Tercoignelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 11 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.
Het duurt 10 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 11 minuten met de auto.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Brillant/Briljant".
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Beaulieu", 5 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) waarderen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Copains D'Abord" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Japanese School Of Brussels" een basisschool / middelbare school samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Metro Delta (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Keym (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oudergem (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 25 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een halte op 8 minuten loopafstand.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 5 minuten lopen metrolijn.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan