Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Watermaal-Bosvoorde VBE73717

85-123 Rue du Pinson , 1170 Watermaal-Bosvoorde
1 445 000 €
8 Slaapkamer(s) 300 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2027
Beschikbaarheid Vanaf 30/08/2027
Prijs 1 445 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 8
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 20 m²
Bewoonbare oppervlakte 300 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 6
Lage-energiewoning Nee
Zonnecollectoren Nee
Type verwarming Niet gespecifieerd
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Individuele watermeter Ja
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 472 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 52 m²
Totale grondoppervlakte 622 m²
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 20 kWh/m²/jaar
EPC-referentie A
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73717 Ref. verkoper: PINSON-M01 Laatst gewijzigd: 30/09/2026
PINSON - 4 Maisons
Deel van een nieuwbouwproject

PINSON - 4 Maisons

Zeer mooie ligging voor dit nieuwe project van vier eengezinswoningen (2 al verkocht), gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Watermaal-Bosvoorde. Deze woningen, ontworpen in BEL-ÉTAGE stijl, bieden elk een oppervlakte van ongeveer 300 m². Ze beschikken over aangename leefruimtes, twee terrassen, een tuin en vier slaapkamers. Een garage grenst aan de ingang, aangevuld met een parkeerplaats ervoor, wat extra comfort garandeert. De kelder en de stookruimte bevinden zich aan de tuinzijde, op hetzelfde niveau. Mooie tuinen van ongeveer 6 are laten toe om te genieten van de rust in de wijk. Deze woningen zijn ontworpen om zo functioneel mogelijk te zijn en op een optimale manier ingericht, met duurzame materialen en verzorgde afwerkingen. Het energiecomfort wordt verzekerd door een innovatief verwarmingssysteem (geothermische warmtepomp). Energieklasse: EPC A. Voorziene oplevering: herfst 2027. Verkoop onder registratierechten van 12,5% en btw van 21%. Talrijke voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: uitstekende scholen, diverse winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om de verschillende inrichtingsmogelijkheden te bespreken, aarzel niet om ons te contacteren: 02 375 10 10 / new@victoire.be
Prijs 1 445 000 € tot 1 445 000 €
Bewoonbare oppervlakte 300 m² tot 300 m²
Beschikbare zoekertjes 1
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes 1

Bewoonbare oppervlakte 300 m²
Oppervlakte tuin 472 m²
Oppervlakte terras 52 m²
Aantal gevels 3
EPC 0,0 kWh/m²/jaar

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Pinson - Vinkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Creatifs" ligt op 1 minuut lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Auderghem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 26 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Boitsfort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten rijden.

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 12 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten