Deze woning is ideaal gelegen in het hart van Watermael-Boitsfort, in een aangename en gewilde wijk, en biedt een mooi potentieel voor verbouwing en talrijke gebruiksmogelijkheden.
Achter de gevel gaat een geheel van mooie ruimtes schuil, verdeeld over verschillende verdiepingen, met onder meer lichte leefruimtes, een aangenaam terras op het zuidwesten, een aangelegde tuin en royale ruimtes op de begane grond.
Indeling van het pand:
Begane grond – Multifunctionele ruimte van circa 90 m²
Een ruime ruimte van circa 90 m², die voorheen als winkel (wasserette) werd gebruikt, met een apart toilet en directe toegang tot de tuin. Deze ruimte biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.
Eerste verdieping – Woonruimte van ongeveer 78 m²
Een gezellig appartement bestaande uit een hal met apart toilet, een slaapkamer, een eetkamer die overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, en een ruime woonkamer met veranda. Het geheel heeft toegang tot een terras van ongeveer 9 m², ideaal gelegen op het zuidwesten, en tot de aangelegde tuin.
Tweede verdieping – Studio van ongeveer 45 m²
Een zelfstandige ruimte bestaande uit een woonkamer met eethoek, een slaapgedeelte, een keuken en een badkamer met toilet.
Kelder en bijgebouwen
Het pand beschikt tevens over een kelder en een ruime zolder. De woonruimtes zijn voorzien van eigen meters
Aanvullende informatie:
Stedenbouwkundige bestemming: momenteel erkend als gemengd gebouw (winkelruimte en woningen).
Aanvullende stedenbouwkundige informatie wordt nog verwacht.
EPB-klasse E voor het appartement met één slaapkamer.
EPB-klasse F voor de studio.
Een veelzijdig pand met royale ruimtes, aangename buitenruimtes en interessante inrichtingsmogelijkheden, gelegen in een van de gewilde wijken van Watermael-Boitsfort.
Informatie en bezichtigingen:
Tel 0471/66.55.12 of
Tel 02/533 40 40 .
Open Immovlan