Virtueel bezoek

Huis te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE35275 In optie

Rue de la Rive 97 , 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

629 000 €

Expertissimmo sprl

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

EXPERTISSIMMO presenteert u in Sint-Lambrechts-Woluwe, ideaal gelegen in een rustige straat tussen de metrohaltes ROODEBEEK en VANDERVELD, vlakbij de groene promenade en alle voorzieningen, dit charmante huis met 3 gevels, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 + kantoor/vrij beroep) met een totale bruto oppervlakte van +/- 273 m² (+/- 190 m² bewoonbaar) met grote tuin en garage. Gelijkvloers +/- 84 m²: inkomhal met vestiairehoek en trap - grote onafhankelijke kamer/slaapkamer/studio +/- 28 m² (mogelijkheid tot ruimte voor vrij beroep) met sanitair (douche, toilet en wastafel), keukenhoek en aparte ingang aan de zijkant van het huis - opslagkelder - stookruimte. 1e verdieping +/- 65 m²: Ruime en lichte woonkamer van +/- 43 m² met toegang tot het terras (+/- 20 m²) en de grote tuin (+/- 450 m²) - Keuken (met mogelijkheid om open te stellen naar de woonkamer). Op de 2e verdieping +/- 65 m²: Overloop - Nachtgang - 3 slaapkamers (+/- 19 - 10,5 en 9 m²), waarvan één met inbouwkast - Badkamer (bad, wastafel, toilet en bidet). Op de 3e verdieping +/- 60 m²: grote inrichtbare zolder, bereikbaar via een trap (mogelijkheid voor slaapkamer/kantoor/speelkamer/sanitair, enz.). Vrij bij akte. EPC = G. RU in afwachting van ontvangst. Plannen beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 629.000 €. Niet te missen! De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend.

Informatie en bezichtigingen op Tel 02/736.67.92 .

--- VIRTUELE BEZICHTIGING: https://my.matterport.com/show/?m=Jwq58raaMqB ---

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1969

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 629 000 €

Kadastraal inkomen 2 478 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 28 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 43 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 450 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 602 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 509 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 94604 kWh/jaar

CO2-uitstoot 134

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35275 Ref. verkoper: 7725770 Laatst gewijzigd: 07/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Picoti Picota Kinderdagverblijven

458 m · 4' 563 m · 1' 12'' 458 m · 6' 458 m · 6'

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre Kleuterscholen

7 m · 1'' 7 m · 1'' 7 m · 5'' 7 m · 5''

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre Basisscholen

7 m · 1'' 7 m · 1'' 7 m · 5'' 7 m · 5''

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre Middelbare scholen

7 m · 1'' 7 m · 1'' 7 m · 5'' 7 m · 5''

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2 km · 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km · 2' 44''

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro Bus

309 m · 4'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

293 m · 4'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

454 m · 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

726 m · 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km · 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Metros

645 m · 8'

Merode Treinstations

4 km · 17' 4 km · 6' 3,4 km · 17' 3,8 km · 46'

Brussels Airport Luchthavens

6,6 km · 30' 7,4 km · 8' 0 m · 0''

Tangla Hotel Brussels Laadstations

1,4 km · 2' 56''

Cambio - Vandervelde Autodelen

476 m · 1' 53'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Villo - Vandervelde Fietsdeelsysteem

497 m · 6'

Winkelen

Carrefour Express St Luc Winkels

891 m · 10' 1,4 km · 2' 46'' 589 m · 11' 891 m · 11'

Proxy Delhaize Woluwe

750 m · 7' 1,3 km · 2' 31'' 611 m · 9' 746 m · 9'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

784 m · 4' 1,1 km · 1' 54'' 631 m · 9' 784 m · 9'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

6,2 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musea

4,5 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

6,3 km · 9'

Porte De Hal Kastelen

9,5 km · 13'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfen

7 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,3 km · 40' 34,8 km · 2º 25'

Beveren

56,7 km · 41' 49,5 km · 3º 54'

Mechelen

23,3 km · 20' 22,7 km · 1º 37'

Aalst

41,6 km · 29' 33,6 km · 2º 25'

Leuven

23,8 km · 18' 20,1 km · 1º 12'

Brussel

8,2 km · 13' 7,8 km · 46'

Transporten

Wonen bij Rue de la Rive - Oeverstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vandervelde" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Vandervelde", 6 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Picoti Picota", op slechts 6 minuten lopen.

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express St Luc (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Woluwe (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 9 minuten rijden.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 20 minuten lopen waarderen.

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 8 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE35275 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE35275 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?