Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD68788 In optie

Avenue Paul Hymans 34 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

795 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Paul Hymans 34 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Entre Tomberg et le Shopping de Woluwe, se situe cette spacieuse maison unifamiliale, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une façade de plus de 7 mètres offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une configuration idéale : un vaste hall d’entrée équipé de rangements, un garage, une buanderie de 17 m², ainsi qu’un accès direct à de grandes caves de 30 m², parfaites pour du stockage. Au premier étage, vous découvrirez les espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité : une pièce de séjour de 47 m², baignée de lumière, et une cuisine de 12 m². Ces deux pièces bénéficient d’une ouverture directe sur le jardin orienté Sud-Est, accessible de plain-pied — un véritable atout. Les deuxième et troisième étages sont dédiés aux espaces de nuit, offrant une organisation claire et fonctionnelle : à chaque niveau, un hall de nuit, deux chambres généreuses, un bureau de 7 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une configuration parfaite pour une famille, pour le télétravail ou pour créer des espaces polyvalents selon votre style de vie. DIVERS: châssis double vitrage PVC et simple bois. Chaudière au mazout. Actuellement loué 2.300€ via un bail de 9 ans ayant débuté le 1/09/2022. À visiter sans attendre. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 215 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

7 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

275 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80424 kWh/jaar

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68788 Ref. verkoper: 7327727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Floralia

453 m 1' 30'' 500 m 57'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Floralia

453 m 1' 30'' 500 m 57'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Floralia

453 m 1' 30'' 500 m 57'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

1 km 3' 1 km 1' 59'' 841 m 11' 907 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

275 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

275 m 3'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

467 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

691 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

121 m 1' 27''

Treinstations

Merode

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 12' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels Airport

7,8 km 32' 8,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

1,6 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Tomberg

579 m 5' 368 m 4' 368 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tomberg

280 m 3'

Winkels

Delhaize Roodebeek

483 m 2' 4'' 549 m 1' 4'' 465 m 6' 465 m 6'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

597 m 5' 733 m 1' 14'' 458 m 5' 458 m 5'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

564 m 2' 39'' 884 m 1' 53'' 525 m 6' 525 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,2 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue Paul Hymans - Paul Hymanslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Floralia" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Floralia" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Roodebeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Tomberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 4 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Tomberg", 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets