Expertissimmo stelt u in Sint-Lambrechts-Woluwe, aan de prachtige Marie-Josélaan, een schitterende woning voor die deel uitmaakt van het Brusselse bouwkundige erfgoed, met een bruto oppervlakte van 396 m² (319 m² volgens EPC). Gelegen in een ideale en gegeerde buurt, is de woning als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal en grote leefruimtes van ongeveer 65 m² met: een eerste salon aan de voorzijde van ongeveer 21 m² met een functionele open haard (geschikt voor een vrij beroep mits vergunning) en een tweede salonruimte van ongeveer 15 m² – Een eetkamer van ongeveer 16,5 m² die uitgeeft op het terras van ongeveer 25 m² en de tuin. Een biljartkamer van ongeveer 15 m² en een grote open ingerichte keuken van ongeveer 18 m². 1STE VERDIEPING: Een bureau/slaapkamer van ongeveer 26 m² – Een slaapkamer van ongeveer 15 m² – Groot terras van ongeveer 22 m² – Douchekamer. 2DE VERDIEPING: 3 slaapkamers van ongeveer 18, 15 en 9 m² – Een volledige badkamer met jacuzzi. 3DE VERDIEPING: Een grote slaapkamer met balkon en privébadkamer – 2 zolders die kunnen worden ingericht als extra slaapkamer (vergunning reeds verkregen). KELDERVERDIEPING: Verschillende kelders – Grote garage voor één wagen + parkeerplaats op de oprit. DIVERSE: EPC G – Gasketel – Documenten beschikbaar op onze website. PRIJS: €1.200.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel.
Inlichtingen en bezoeken: Tel 02/646.88.10
Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=2AwCUeRaXup
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Marie-José - Marie-Josélaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Georges Henri (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 64 - Porte De Namur - Bordet Station met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 7 - Vanderkindere - Heysel, 8 - Louise - Roodebeek met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 17 minuten loopafstand.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 8 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Meudon".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.
Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" station.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Des Dames De Marie" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Woluland" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan