Expertissimmo stelt u in Sint-Lambrechts-Woluwe, aan de prachtige Marie-Josélaan, een schitterende woning voor die deel uitmaakt van het Brusselse bouwkundige erfgoed, met een bruto oppervlakte van 396 m² (319 m² volgens EPC). Gelegen in een ideale en gegeerde buurt, is de woning als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal en grote leefruimtes van ongeveer 65 m² met: een eerste salon aan de voorzijde van ongeveer 21 m² met een functionele open haard (geschikt voor een vrij beroep mits vergunning) en een tweede salonruimte van ongeveer 15 m² – Een eetkamer van ongeveer 16,5 m² die uitgeeft op het terras van ongeveer 25 m² en de tuin. Een biljartkamer van ongeveer 15 m² en een grote open ingerichte keuken van ongeveer 18 m². 1STE VERDIEPING: Een bureau/slaapkamer van ongeveer 26 m² – Een slaapkamer van ongeveer 15 m² – Groot terras van ongeveer 22 m² – Douchekamer. 2DE VERDIEPING: 3 slaapkamers van ongeveer 18, 15 en 9 m² – Een volledige badkamer met jacuzzi. 3DE VERDIEPING: Een grote slaapkamer met balkon en privébadkamer – 2 zolders die kunnen worden ingericht als extra slaapkamer (vergunning reeds verkregen). KELDERVERDIEPING: Verschillende kelders – Grote garage voor één wagen + parkeerplaats op de oprit. DIVERSE: EPC G – Gasketel – Documenten beschikbaar op onze website. PRIJS: €1.200.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel.
Inlichtingen en bezoeken: Tel 02/646.88.10
Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=2AwCUeRaXup
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Marie-José - Marie-Josélaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Georges Henri (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 4 minuten.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 17 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Woluland" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Des Dames De Marie", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Van Meyel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 8 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.
Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Meudon".
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 10 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan