EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in de wijk Constellations, ideaal gelegen in een zeer rustige en beveiligde omheinde wijk, vlakbij de hoofdwegen (E40) en het openbaar vervoer, deze lichte en zeer ruime woning met drie gevels en 4 slaapkamers, met een totale bebouwde oppervlakte van +/- 285 m² (EPB-oppervlakte: 177 m²), in uitstekende staat, met een mooie, niet-in het zicht liggende privétuin van +/- 140 m² en 2 grote garages. De indeling is als volgt: Entreehal met apart toilet, garderobe en toegang tot de kelders en garages - Ruime woonkamer van +/- 50 m², voorzien van mooi massief parket en met toegang tot de tuin - Grote ingerichte keuken van ± 20 m², met eethoek en toegang tot de tuin - Terras van +/- 25 m² en grote tuin. 1e verdieping: Overloop – 5 slaapkamers van +/- 7,5 m², 8 m², 13,5 m², 14 m² en 14,5 m², waarvan twee met een kleine mezzanine van elk +/- 6 m² (volgens het bestemmingsplan 4 slaapkamers + kantoor) - Badkamer (2 wastafels en bad) - Doucheruimte (wastafel en douche) - Apart toilet. Zolder: Toegang tot het dak. Kelder onder het hele huis: Opbergkelders - Wasruimte - Stookruimte - 2 grote garages met parkeerplaats buiten. Het huis is volledig geïsoleerd (2023-2024): plafond garages geïsoleerd met 10 cm PUR, dak met 24 en 30 cm cellulose - gevelmuren met 5 en 10 cm isolatie. Recente gascondensatieketel. Zonnepanelen. Oplader voor elektrische auto. Bouwvergunning en plattegronden op aanvraag verkrijgbaar. Uitstekende EPC-score = C-. PRIJS: 870.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Informatie en bezichtigingen via
Tel 02/736.67.92 --- VIRTUELE RONDLEIDING:
https://my.matterport.com/show/?m=kuSiSiqXdNU ---
Open Immovlan