Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Waver VBE79068

Avenue Désiré Yernaux 49, 1300 Waver
325 000 €
4 Slaapkamer(s) 188 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1900
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 325 000 €
Kadastraal inkomen 1 065 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 25 m²
Bewoonbare oppervlakte 188 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 33 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Elektrisch laadstation Nee
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 4
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 115 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 340 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 79502 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/03/2036
CO2-uitstoot 14478
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 03/02/2026
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE79068 Ref. verkoper: 7903879 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waver?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Saint-Sébastien betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Trésors", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Jean-Baptiste" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 23 - Wavre - Jodoigne, 38 - Rosières - Basse-Wavre, 32 - Hamme-Mille - Wavre met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Basse-Wavre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

"Aventure Parc Wavre" ligt op 3 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.

De "Golf Du Château De La Bawette" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten