Huis te koop, Waver VBD16407 Verkocht

Rue du Fond des Mays 44, 1300 Waver

745 000 €

4 Slaapkamer(s) 270 m² 1 Badkamer(s) 30 m² Terras Tuin

Beschrijving

Op de hoogten van Waver, prachtige, lichte villa met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/-300m² op +/-10 are op het westen. Op slechts 3 minuten van de E411 en 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. Prachtige volumes voor deze volledig gerenoveerde villa. Een must-see! SAMENSTELLING Niveau -1 : - Lichte woonkamer van +/-36m² met toegang tot het terras op het westen van +/-30m² - Mooi kantoor/speelkamer gedeelte van +/-26.5m² - Kelders van +/55m² Niveau 0: - Inkomhal - Ruime, volledig ingerichte keuken (+/-40m²) - Aparte WC - Slaapkamer/studeerkamer van +/-10m² met aangrenzende doucheruimte - Slaapkamer van +/-15,5m² met douchekamer (douche, dubbele wastafel en WC) Niveau 1: - Nachthal - Grote slaapkamer van +/-23.5m² met en-suite badkamer met douche - Grote slaapkamer van +/-17,5m² met en-suite badkamer - Klein kantoor of opslagruimte van +/-4m² DETAILS - Volledig gerenoveerd - Mogelijkheid tot professionele ruimte - Nieuw dak - Bekleding: tegels, LVT - PVC ramen met dubbele beglazing (nieuw) - Boiler op propaangas (nieuw) - Conforme elektriciteit - 10000L regenwatertank (aangesloten op toilet begane grond en buitenkraan) - Netto Rc - Geïndexeerde Rc - Onroerende voorheffing: in behandeling - PEB: B - Vrij te verhuren Uitstekende locatie in een aangename buurt Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 745 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 270 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 1000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250814005905

Geldigheidsdatum EPC 14/08/2035

CO2-uitstoot 24

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16407 Ref. verkoper: 8105175 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Trésors Kinderdagverblijven

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 55'' 913 m · 13' 1,1 km · 13'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Kleuterscholen

2,3 km · 9' 2,3 km · 4' 624 m · 18' 1,5 km · 18'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Basisscholen

2,3 km · 9' 2,3 km · 4' 624 m · 18' 1,5 km · 18'

College Technique Saint-Jean Middelbare scholen

922 m · 4' 1,1 km · 1' 52'' 679 m · 11' 912 m · 11'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,9 km · 2' 39''

24 - Wavre - Chastre Bus

366 m · 4'

20 - Ottignies - Wavre

366 m · 4'

23 - Wavre - Jodoigne

538 m · 6'

Waver / Wavre Treinstations

1,5 km · 8' 1,6 km · 2' 45'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Luchthavens

26 km · 2º 2' 28,5 km · 20' 22,7 km · 1º 20'

Place Bosch Laadstations

860 m · 1' 25''

Cambio - Wavre-Gare Autodelen

1,4 km · 7' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Gare De Wavre Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Louis Delhaize Wavre Winkels

538 m · 1' 47'' 538 m · 59'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 29'' 824 m · 14' 1,1 km · 14'

Intermarché Wavre

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 44'' 993 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

2,6 km · 4'

Musée Hergé Musea

4,9 km · 5'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

19,4 km · 14'

Fondation Folon Activiteiten

14,8 km · 17'

Porte De Hal Kastelen

28 km · 25'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

3,1 km · 3'

Nabijgelegen steden

La Louvière

52,5 km · 34' 43,5 km · 2º 59'

Mechelen

44,3 km · 32' 40,5 km · 2º 44'

Leuven

28,5 km · 30' 22 km · 1º 20'

Namen

36,6 km · 24' 35 km · 2º 1'

Charleroi

56,7 km · 37' 39,4 km · 2º 37'

Brussel

28,1 km · 28' 26,3 km · 1º 58'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Fond des Mays biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Technique Saint-Jean", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Trésors", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 24 - Wavre - Chastre, 20 - Ottignies - Wavre met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 3 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waver / Wavre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Waver VBD16407 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Waver VBD16407 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waver?