Huis te koop - Waver VBD16407 Verkocht

Rue du Fond des Mays 44 1300 Waver

745 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16407

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue du Fond des Mays 44 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de hoogten van Waver, prachtige, lichte villa met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/-300m² op +/-10 are op het westen. Op slechts 3 minuten van de E411 en 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. Prachtige volumes voor deze volledig gerenoveerde villa. Een must-see! SAMENSTELLING Niveau -1 : - Lichte woonkamer van +/-36m² met toegang tot het terras op het westen van +/-30m² - Mooi kantoor/speelkamer gedeelte van +/-26.5m² - Kelders van +/55m² Niveau 0: - Inkomhal - Ruime, volledig ingerichte keuken (+/-40m²) - Aparte WC - Slaapkamer/studeerkamer van +/-10m² met aangrenzende doucheruimte - Slaapkamer van +/-15,5m² met douchekamer (douche, dubbele wastafel en WC) Niveau 1: - Nachthal - Grote slaapkamer van +/-23.5m² met en-suite badkamer met douche - Grote slaapkamer van +/-17,5m² met en-suite badkamer - Klein kantoor of opslagruimte van +/-4m² DETAILS - Volledig gerenoveerd - Mogelijkheid tot professionele ruimte - Nieuw dak - Bekleding: tegels, LVT - PVC ramen met dubbele beglazing (nieuw) - Boiler op propaangas (nieuw) - Conforme elektriciteit - 10000L regenwatertank (aangesloten op toilet begane grond en buitenkraan) - Netto Rc - Geïndexeerde Rc - Onroerende voorheffing: in behandeling - PEB: B - Vrij te verhuren Uitstekende locatie in een aangename buurt Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814005905

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2035

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16407 Ref. verkoper: 8105175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

1,1 km 6' 1,2 km 1' 55'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,3 km 9' 2,3 km 4' 624 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,3 km 9' 2,3 km 4' 624 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

922 m 4' 1,1 km 1' 52'' 679 m 11' 912 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 2' 39''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

366 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

366 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

538 m 6'

Treinstations

Wavre / Waver

1,5 km 8' 1,6 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

26 km 2º 2' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

860 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 7' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

538 m 1' 47'' 538 m 59'' 538 m 6' 538 m 6'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,1 km 5' 1,3 km 2' 29'' 824 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Wavre

1,2 km 5' 1,3 km 1' 44'' 993 m 11' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,6 km 4'

Musea

Musée Hergé

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,4 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28 km 25'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,1 km 3'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Fond des Mays biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Technique Saint-Jean", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen