Huis te koop - Waver VBD16407 Verkocht

Rue du Fond des Mays 44 1300 Waver

745 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16407

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue du Fond des Mays 44 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de hoogten van Waver, prachtige, lichte villa met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/-300m² op +/-10 are op het westen. Op slechts 3 minuten van de E411 en 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. Prachtige volumes voor deze volledig gerenoveerde villa. Een must-see! SAMENSTELLING Niveau -1 : - Lichte woonkamer van +/-36m² met toegang tot het terras op het westen van +/-30m² - Mooi kantoor/speelkamer gedeelte van +/-26.5m² - Kelders van +/55m² Niveau 0: - Inkomhal - Ruime, volledig ingerichte keuken (+/-40m²) - Aparte WC - Slaapkamer/studeerkamer van +/-10m² met aangrenzende doucheruimte - Slaapkamer van +/-15,5m² met douchekamer (douche, dubbele wastafel en WC) Niveau 1: - Nachthal - Grote slaapkamer van +/-23.5m² met en-suite badkamer met douche - Grote slaapkamer van +/-17,5m² met en-suite badkamer - Klein kantoor of opslagruimte van +/-4m² DETAILS - Volledig gerenoveerd - Mogelijkheid tot professionele ruimte - Nieuw dak - Bekleding: tegels, LVT - PVC ramen met dubbele beglazing (nieuw) - Boiler op propaangas (nieuw) - Conforme elektriciteit - 10000L regenwatertank (aangesloten op toilet begane grond en buitenkraan) - Netto Rc - Geïndexeerde Rc - Onroerende voorheffing: in behandeling - PEB: B - Vrij te verhuren Uitstekende locatie in een aangename buurt Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814005905

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2035

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16407 Ref. verkoper: 8105175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

1,1 km 6' 1,2 km 1' 55'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,3 km 9' 2,3 km 4' 624 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,3 km 9' 2,3 km 4' 624 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

922 m 4' 1,1 km 1' 52'' 679 m 11' 912 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 2' 39''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

366 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

366 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

538 m 6'

Treinstations

Wavre / Waver

1,5 km 8' 1,6 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

26 km 2º 2' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

860 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 7' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

538 m 1' 47'' 538 m 59'' 538 m 6' 538 m 6'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,1 km 5' 1,3 km 2' 29'' 824 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Wavre

1,2 km 5' 1,3 km 1' 44'' 993 m 11' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,6 km 4'

Musea

Musée Hergé

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,4 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28 km 25'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,1 km 3'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Fond des Mays betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken."Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Technique Saint-Jean" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen