Video

Huis te koop, Waver VBD92380 In optie

1300 Waver

1 080 000 €

Latour & Petit Wavre Vente

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 300 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie.

Ideaal gelegen in een rustige straat op de hoogten en dicht bij alle voorzieningen, ruime moderne VILLA (5 slpk/3 badk) met zwembad. Gebouwd in 2006 en zorgvuldig onderhouden, beschikt deze villa over hoogwaardige materialen en afwerkingen van topkwaliteit! De villa is op twee niveaus gebouwd en telt in totaal 390 m² bebouwd, waarvan ongeveer 300 m² bewoonbaar. Op straatniveau vindt u een elegante entreehal met vestiaire, die toegang geeft aan de ene kant tot een ruime slaapkamer (of klein studiootje) met kleedkamer, badkamer en een grote werkkamer of kleine woonkamer boven de garages, en aan de andere kant tot de nachthal, die drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet bedient. Op tuinniveau zijn er mooie leefruimtes met een open haard en veel natuurlijk licht dankzij de grote glaspartijen die uitkijken op de terrassen en de tuin, met een prachtig uitzicht op de omringende natuur. Verder is er een perfect uitgeruste keuken, een nachthal die leidt naar de 5e slaapkamer met inbouwkasten en doucheruimte, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Buiten is alles zorgvuldig aangelegd met parkeerplaatsen aan de straatkant, een garage, een zwembad, terrassen en tuinhuisjes. EPC B (97 kWh/m²/jaar). Het perfecte gezinshuis, te ontdekken bij L&P!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2006

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 1 080 000 €

Kadastraal inkomen 3 941 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 300 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 60 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 63 m²

Totale grondoppervlakte 1631 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 97 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 37703 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/05/2035

CO2-uitstoot 18

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92380 Ref. verkoper: 7544473 Laatst gewijzigd: 01/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Trésors Kinderdagverblijven

680 m · 2' 16'' 680 m · 1' 17'' 14 m · 10'' 14 m · 10''

Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" Kleuterscholen

4 m · 0'' 4 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12 Basisscholen

789 m · 2' 37'' 789 m · 1' 12'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

660 m · 2' 12'' 901 m · 1' 42'' 66 m · 47'' 66 m · 47''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,3 km · 2' 6''

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée Bus

310 m · 4'

38 - Rosières - Basse-Wavre

310 m · 4'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m · 4'

Waver / Wavre Treinstations

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 18'' 575 m · 9' 739 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

25,1 km · 1º 48' 28,7 km · 20' 21,9 km · 1º 13'

Place Bosch Laadstations

897 m · 1' 20''

Cambio - Wavre-Gare Autodelen

1,2 km · 4' 653 m · 8' 653 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Wavre Fietsdeelsysteem

657 m · 8'

Winkelen

Colruyt Wavre Winkels

232 m · 46'' 232 m · 27'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m · 3' 870 m · 1' 44'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Intermarché Wavre

396 m · 1' 19'' 396 m · 43'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

2 km · 4'

Musée Hergé Musea

6,1 km · 6'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

20,6 km · 16'

Fondation Folon Activiteiten

15 km · 17'

Porte De Hal Kastelen

28,2 km · 26'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

3 km · 5'

Nabijgelegen steden

La Louvière

53,8 km · 36' 44,5 km · 3º 1'

Mechelen

44,6 km · 32' 39,5 km · 2º 38'

Leuven

29,1 km · 30' 21 km · 1º 14'

Namen

37,9 km · 25' 36,2 km · 2º 5'

Charleroi

57,9 km · 38' 40,6 km · 2º 41'

Brussel

28,4 km · 28' 25,5 km · 1º 44'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue des Déportés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waver / Wavre", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Wavre", 8 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 38 - Rosières - Basse-Wavre met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" ligt op 1 minuut lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", op 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Waver VBD92380 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Waver VBD92380 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waver?