Huis te koop - Bierges VWD18388

Rue des Combattants 178 178 1301 Bierges

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18388

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Combattants 178 178 1301 Bierges
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bierges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Bierges, gelegen aan Rue des Combattants 178, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Met een verkoopprijs van 419.000 euro straalt deze woning een verzorgde en gerenoveerde uitstraling uit, gebouwd in 1956 maar volledig aangepast aan de hedendaagse normen. De woonoppervlakte beslaat 138 m² met een totaal perceel van 576 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven. De drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 29 m² met dressing, maken deze woning ideaal voor gezinnen. Daarnaast is er een praktische badkamer en een super uitgeruste Amerikaanse keuken met een eiland, die een moderne leefruimte creëert. De woning beschikt over dubbele beglazing en een mazoutverwarming, waarbij ook zonnepanelen zorgen voor een interessante energiebesparing. De indeling van de woning is zo ontworpen dat het lichtinval en gevoel van ruimte centraal staan. De lichtrijke woonkamer van 22 m² vormt het hart van het huis, terwijl de bijbehorende kelder van 37 m² en de zolder van 40 m² extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden bieden. De aanwezigheid van een groot zuidoostelijk georiënteerd terras van 42 m² en een tuin van 400 m² met fruitbomen maakt het buitenleven bijzonder aantrekkelijk. Achteraan in de tuin staat een solide tuinhuis met een overdekt terras, perfect voor ontspanning of hobby’s. Praktisch is ook de toegang tot twee parkeerplaatsen en een garage van 19 m² die bij de woning horen. Het huis is voorzien van recente elektrische installaties conform de normen, een geïsoleerd dak en een thermodynamische boiler, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik (PEB C). De locatie in Bierges combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts één kilometer afstand ligt het treinstation van Waver, met goede verbindingen per bus, trein en pendeldiensten naar Brussel. Tevens zijn belangrijke verkeersassen, winkels en scholen nabij, wat deze woning tot een praktische keuze maakt voor wie op zoek is naar wooncomfort in een aangename omgeving. Gezien de prijsstelling vanaf 419.000 euro en de directe beschikbaarheid bij notariële akte, is dit eigendom een interessante opportuniteit op de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; makelaars worden vriendelijk verzocht geen contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 447 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

138 m²

Totale oppervlakte

216 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

37 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Wasruimte

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

576 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Khadija El Harmak

628 m 2' 8'' 628 m 47'' 628 m 8' 628 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

972 m 4' 1,3 km 1' 53'' 842 m 12' 972 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

884 m 3' 875 m 1' 24'' 806 m 11' 884 m 11'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

1 km 3' 1,1 km 1' 30'' 759 m 11' 980 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 1' 49''

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

269 m 3'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

269 m 3'

Treinstations

Bierges-Walibi

850 m 4' 731 m 54'' 850 m 10' 850 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 57' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Wavre Supercharger

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 816 m 10' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

996 m 12'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

764 m 2' 42'' 1,3 km 2' 4'' 764 m 9' 764 m 9'

Louis Delhaize Bierges

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Wavre

1,7 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,7 km 2' 46''

Musea

Musée Hergé

7,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,4 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

28 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Combattants, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Bierges (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Bierges (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Technique Saint-Jean", op 12 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Khadija El Harmak" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence", een basisschool bereikbaar in 11 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierges-Walibi" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen