La Hulpe, in het hart van het centrum, ideaal gelegen en op een steenworp afstand van de Mazerine, VILLA (3 slaapkamers/2 badkamers) onlangs gerenoveerd en gelegen op een terrein van 3 are 45 ca. Ideaal voor een vrij beroep. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond, ruime hal van 19 m² met houtkachel (momenteel in gebruik als kantoorruimte), aangename open woonkamer van 53 m² met salon, eetkamer, ingerichte open keuken met eiland in het midden, bijkeuken, gastentoilet met wastafel. Op de 1e verdieping, aangename master suite van 28 m² met slaapkamer en badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, toilet), tweede slaapkamer. Op de 2e verdieping, mooie ruimte van 56 m² volledig ingericht als onafhankelijke studio met kitchenette en doucheruimte (douche, wastafel, toilet). In de kelder, verschillende opslagkelders, stookruimte. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voor het huis, een oprit naar de tuin, een terras en een kleine tuin. Op technisch vlak is de villa in 2020 gerenoveerd, dubbele beglazing uit 2000, Buderus-olieketel, EPC E (415 kWh/m²/jaar - 20260303004204). Exclusief te ontdekken bij Latour&Petit!
Deze eigendom te koop in La Hulpe, aangeboden aan 425.000 €, is een veelzijdige residentie die momenteel bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 149 m² en beschikt over drie slaapkamers. De eerste verdieping herbergt een ruim appartement met een open keuken en een gezellige leefruimte, aangevuld met een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast geniet dit appartement van een ruime terras met directe toegang tot de tuin en een privéberging. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement onder het dak met een grote leefruimte inclusief mezzanine, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van twee slaapkamers, samen met een keuken en een badkamer. Beide appartementen zijn uitgerust met individuele gasverwarming en tellers voor gas, elektriciteit en water, wat zorgt voor praktische zelfstandigheid. De residentie heeft ook een dubbele garage met twee parkeerplaatsen binnenin, wat bijzonder handig is voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. Achter de garage is er een extra opslagruimte aanwezig. Het gebouw telt twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Qua energieprestaties beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van D voor het eerste appartement en E voor het tweede, geldend tot 2035. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 296 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 54, wat inzicht geeft in het energieverbruik en milieuprestaties van de woning. Gelegen in het centrum van La Hulpe combineert deze eigendom het comfort van een residentiële woonomgeving met praktische voorzieningen zoals privéparking en ruime buitenruimtes. De woning is vrij van huurders en direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met Century 21 Boondael via ### of hun website ### Uw professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij de aankoop van deze unieke residentie in La Hulpe.
3 Slaapkamer(s)
149 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Afgeschermd van nieuwsgierige blikken, aan het einde van de eigen oprijlaan, ligt dit elegante karaktervolle huis uit het einde van de 19e eeuw in een bevoorrechte omgeving, vlak bij het centrum van La Hulpe, met alle voorzieningen en op loopafstand van het station. Het huis is gebouwd op een prachtig terrein van 20 are en 20 centiare en ligt in een bijzonder rustige omgeving. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde vindt u een tuin met bomen. De op het zuidoosten gerichte achtertuin biedt een mooie, intieme en groene ruimte. Het huis is gerenoveerd met behoud van zijn karakter en heeft een netto woonoppervlakte van ongeveer 200 m², aangevuld met 60 m² aan kelders. Blauwe steen, houten lambrisering, parketvloeren, boekenkasten en op maat gemaakte opbergruimtes geven het een warme en tijdloze sfeer. De begane grond bestaat uit een karakteristieke hal, een woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken met ontbijthoek en een kantoorruimte/bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kantoren en 2 slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet. Het pand beschikt tevens over een vrijstaand, gerenoveerd conciërgewoning van circa 35 m². Deze bestaat uit een woonruimte met keuken, een doucheruimte en een slaapkamer op de mezzanine. Een ideale ruimte voor een kantoor, een dienstwoning of gastenverblijf. Een zeldzaam pand dat charme, authenticiteit, rust en de nabijheid van voorzieningen combineert. Huis met karakter. Vrij 2 maanden na de daad.Een aanrader, Neem voor meer informatie contact met ons op via ###
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² is ideaal gelegen op een steenworp van het station en het centrum van Terhulpen, en biedt mooie volumes en een groot potentieel met haar 4 slaapkamers. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden. De verdiepingen vragen vooral een grondige opfrisbeurt, terwijl het gelijkvloers casco wordt verkocht: de huidige eigenaar was gestart met een ingrijpende renovatie, wat u alle vrijheid geeft om de indeling volledig naar eigen wens te ontwerpen (zie foto's). Er werd een vergunning ingediend en goedgekeurd voor de dakverhoging en de normalisering van de ruimte aan de achterzijde, met een vergrote aanbouw die nog afgewerkt moet worden. Het project kan dus in zijn huidige staat worden overgenomen, met vergunning in de hand. Technische gegevens: gasverwarming, boiler (2018), zonnepanelen en rechtstreekse aansluiting op de riolering. Goed EPC (klasse C). Niet-conforme elektriciteit. Een mooie opportuniteit voor wie zijn woning naar eigen smaak wil vormgeven, op een centrale en gegeerde locatie in Terhulpen.
TREVI BRABANT vous propose cette villa d'exception construite en 1992, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, calme et boisé de 34 ares 45, totalement à l'abri des regards. Baignée d'une très belle luminosité naturelle, la propriété développe presque 500 m² habitables s'articulant autour d'une magnifique cage d'escalier centrale. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie de près de 130 m² s'ouvrent toutes sur le jardin et offrent de superbes perspectives. L'espace comprend un salon chaleureux, un salon TV/salle de jeux, une salle à manger élégante, un salon d'hiver baigné de lumière, une cuisine super-équipée avec coin à manger convivial, ainsi qu'un studio ou conciergerie. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète, cinq autres chambres (dont une au 2ème), deux salles de douches et un vaste bureau en mezzanine. La villa permet également l'aménagement d'une profession libérale grâce à un accès indépendant. Un parking extérieur pour trois voitures et un garage séparé pouvant accueillir trois véhicules complètent ce bien d'exception, certifié PEB C (20260728025958) et idéalement situé dans un quartier résidentiel de standing et avec la gare accessible à pied ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette, second hall de +/- 20 m² avec placards et superbe cage d'escalier. Salon de +/- 17 m², pierre bleue, accès terrasse. Salon tv de +/- 32 m² avec feu ouvert, parquet, accès terrasse. Salle à manger de +/- 25 m² avec insert, parquet à bâtons rompus, salon lecture ou d'hiver de +/- 32 m² en contrebas, accès terrasse. Cuisine super équipée de +/- 15 m², carrelage au sol. Coin à manger attenant de +/- 9 m², carrelage, accès terrasse. Buanderie de +/- 4 m², carrelage. Studio/conciergerie : chambre/salon de +/- 19 m², cuisine attenante de +/- 9 m², toilette, salle de douche. 1er étage : Suite parentale : Chambre de +/- 31 m² avec feu ouvert, dressing, salle de bains complète avec bain, douche, 2 lavabos et toilette séparée. Bureau en mezzanine de +/- 26 m². Hall de nuit avec toilette. Chambre 2 de +/- 19 m², parquet. Chambre 3 de +/- 11 m², parquet. Salle de douches d'époque. Chambre 4 de +/- 17 m², parquet. Chambre 5 de +/- 11 m², parquet, balcon. Salle de douches récente avec douche à l'italienne. 2ème étage : Chambre 6 de +/- 20 m², plancher stratifié. Toilette. Divers greniers. Sous-sol : Chaufferie de +/- 8 m². Pièce de +/- 21 m² avec accès extérieur, moquette, possibilité profession libérale. Cellier et cave sous la terrasse. Vide ventilé pour le reste. Divers : Année de construction : 1946 et reconstruction en 1992 Toiture tuiles terre cuite (zinguerie et corniches 09/2025) Installation électrique non conforme Châssis double vitrage bois 1992 Chaudière gaz Vaillant 2021 19 panneaux photovoltaïques (REGITEC 430Wc Full Black, chacun ayant une puissance du panneau 430 Wc. La puissance totale de l'installation est de 8.170 Wc, avec un onduleur SE 5000wHD et 19 Power Box 440), installation conforme (12/2023). Adoucisseur d'eau 2021 Raccordement égout ok Jardin clôturé et portail électrique (05/2018 & 03/2025) Piscine avec pompe à chaleur (04/2020) PEB C - 181 kWh/m².an (20260728025958) Pas d'aléa d'inondation
Deze volledig gerenoveerde woning te koop met lijfrente bevindt zich in het hart van La Hulpe en combineert charme met een degelijke afwerking. Het pand, gebouwd in 1918, heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² binnen een totale oppervlakte van 355 m² en beschikt over twee gevels. De woning omvat een inkomhal, een woonkamer met geïntegreerde keuken en een grote glaspartij die uitkijkt op zowel de tuin als een panoramisch terras op de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers op het gelijkvloers en een extra slaapkamer met badkamer op de verdieping, waardoor er comfortabele leefruimtes voorhanden zijn. Het pand is geschikt voor zowel residentieel als professioneel gebruik. Qua financiële voorwaarden betreft het een lijfrente verkoop waarbij de waarde van het vastgoed wordt geschat op 600.000 euro. De overeengekomen aanbetaling (bouquet) bedraagt 60.000 euro, met daarnaast een maandelijkse rente van 1.750 euro gedurende maximaal 15 jaar. De verkoper is een dame van 67 jaar die momenteel niet in de woning verblijft. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 622 euro, en er is geen BTW van toepassing. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 321 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 65.371 kWh. De elektrische installatie is niet van toepassing voor certificatie. Deze residentie biedt een mooie combinatie van historische waarde, modern comfort en interessante financiële voorwaarden in La Hulpe, gelegen in de provincie Waals-Brabant. De centrale ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor wie wil wonen of werken in deze regio. Geïnteresseerden kunnen verdere informatie verkrijgen via telefoonnummer ### of via de website ### Neem contact op om deze unieke kans te bespreken en een bezoek in te plannen.
Deze ruime woning te koop in La Hulpe, gelegen aan Tienne Saint Roch 15, biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 323 m² verdeeld over een perceel met vier gevels. Met twee slaapkamers en één badkamer is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met voldoende ruimte. De woning dateert uit 1958 en bevindt zich in een normale staat, waardoor er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Het pand beschikt over een tuin van 114 m² en een terras van 12 m², wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning of tuinactiviteiten. Wat betreft de praktische details beschikt de woning over centrale verwarming op gas, maar is het geen lage-energiewoning en is er enkel glas aanwezig, wat invloed kan hebben op het energieverbruik. Dit wordt bevestigd door het specifieke primair energieverbruik van 86.941 kWh/m²/jaar. Er is geen airconditioning en de woning beschikt niet over certificaten voor elektrische installatie of brandstoftank. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.534 euro en er wordt geen BTW aangerekend bij de aankoop. De ligging aan Tienne Saint Roch 15, met een volledig ommuurde structuur, garandeert privacy en rust. Gelegen in de gemeente La Hulpe, combineert deze woning een ruim woonoppervlak met een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie van een landelijke sfeer houdt binnen bereik van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 395.000 euro, wat deze residentie tot een interessante optie maakt voor kopers die een woning met karakter en potentieel zoeken. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VWD18623.
By the Way presenteert u deze nieuwbouwwoning (start van het project in augustus 2026) in het hart van La Hulpe, die u zal bekoren door haar bevoorrechte ligging, vlak bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een groene en toch praktische omgeving, biedt deze woning een ideale leefomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is zorgvuldig ontworpen en biedt hoogwaardige afwerkingen, zoals aluminium of PVC-ramen (antracietgrijs) met dubbele beglazing, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken. De woning zal ook een zeer goede energieprestatie hebben (verwachte EPC-score B), wat dagelijks comfort en efficiëntie garandeert. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 46 m², biedt veel ruimte en komt direct uit op de tuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De inrichting van het interieur is aan de koper. Het is mogelijk om te kiezen voor een indeling met vier of vijf slaapkamers. De woning zal beschikken over een parkeerplaats en een garage. Dit project biedt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen, zodat u een woonruimte kunt creëren die bij u past. Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### .
By the Way presenteert u deze nieuwbouwwoning (start van het project in augustus 2026) in het hart van La Hulpe, die u zal bekoren door zijn bevoorrechte ligging, vlak bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een groene en toch praktische omgeving, biedt deze woning een ideale leefomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is zorgvuldig ontworpen en biedt hoogwaardige afwerkingen, zoals aluminium of PVC-ramen (antracietgrijs) met dubbele beglazing, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken. De woning zal ook een zeer goede energieprestatie hebben (verwachte EPC-score B), wat dagelijks comfort en efficiëntie garandeert. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 46 m², biedt veel ruimte en komt direct uit op de tuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De inrichting van het interieur wordt aan de koper overgelaten. Het is mogelijk om te kiezen voor een indeling met vier of vijf slaapkamers. De woning zal evenals een parkeerplaats en een garage. Dit project biedt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen, zodat u een leefruimte kunt creëren die bij u past. Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### .
Dit nieuwe huis (start van het project in augustus 2026), gelegen in het hart van het centrum van La Hulpe, zal u bekoren door zijn bevoorrechte ligging, vlak bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het ligt in een groene en toch praktische omgeving en biedt een ideale leefomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is zorgvuldig ontworpen en zal worden afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals aluminium of PVC-ramen (antracietgrijs) met dubbele beglazing, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken. De woning zal ook een zeer goede energieprestatie hebben (verwachte EPC-score B), wat dagelijks comfort en efficiëntie garandeert. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 52 m², biedt veel ruimte en komt direct uit op de tuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een parkeerplaats en een garage. Dit project biedt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen, zodat u een woonruimte kunt creëren die bij u past. Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### .
Dit nieuwe huis (start van het project in augustus 2026), gelegen in het hart van het centrum van La Hulpe, zal u bekoren door zijn bevoorrechte ligging, vlak bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het ligt in een groene en toch praktische omgeving en biedt een ideale leefomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is zorgvuldig ontworpen en zal worden afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals aluminium of PVC-ramen (antracietgrijs) met dubbele beglazing, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken. De woning zal ook een zeer goede energieprestatie hebben (verwachte EPC-score B), wat dagelijks comfort en efficiëntie garandeert. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 52 m², biedt veel ruimte en komt direct uit op de tuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een parkeerplaats en een garage. Dit project biedt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen, zodat u een woonruimte kunt creëren die bij u past. Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### .
Dans le centre de La Hulpe, TREVI BRABANT GENVAL vous propose un ensemble de 2 maisons villageoises mitoyennes sur 5 ares 70, rénovation lourde à prévoir. D'une superficie au sol de +/- 98 m² + les annexes, elles développent ensemble 12,95 mètres de façade, sur 3 niveaux, soit 295 m² pour le corps de bâtisse principal. Possibilité de scinder les 2. Beau potentiel. Belle vue verdoyante plein sud. Commerces, transports, écoles à proximité immédiate, à 1km de la gare.
5 Slaapkamer(s)
295 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze mooie woning, gelegen in Genval aan de Rue de Rosières 108, wordt aangeboden voor een prijs van 470.000 euro. Het betreft een charmante tweegevelwoning die in 2026 gerenoveerd is en zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² verdeeld over drie niveaus. De woning staat op een perceel van 5,37 are dat een lichte helling vertoont en beschikt over twee panoramische terrassen met een prachtig uitzicht op de vallei van de Lasne. Dankzij de ruime indeling en het aparte niveau op het tuinniveau, is deze woning ook geschikt als een zogenaamde ‘huis kangourou’, met een tweede onafhankelijk woongedeelte. Binnenin telt de woning vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en nieuwe badkamer met douche, en één extra badkamer met bad. De leefruimte op straatniveau omvat een lichte woonkamer met open haard en een ruime Amerikaanse keuken die toegang geeft tot het eerste terras. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een apart toilet, een berging, een wasruimte en twee kelders. Verwarming gebeurt via een gascondensatieketel van Bosch uit 2024 en de elektriciteit is conform de normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gewaardeerd op D met een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar, en een CO2-uitstoot van 62. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en pvc-ramen. De ligging in Genval is ideaal, op slechts vijf minuten wandelafstand van het meer, het treinstation en het commerciële centrum. Deze locatie biedt tal van voorzieningen en makkelijke toegangen tot de omgeving. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De tuin is aangelegd in verschillende terrassen, waaronder een potager en een kleine waterpartij, wat bijdraagt aan een aangename buitenbeleving. Deze woning biedt daardoor een interessante combinatie van comfort, ruimte en locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen om deze unieke kans in Genval verder te ontdekken.
Il y a des maisons qui ont immédiatement quelque chose de sympathique… Celle-ci en fait partie ! Située dans un quartier recherché de Rixensart, à proximité de toutes les facilités, des commerces, écoles et transports, cette agréable maison des années septante offre une base saine et surtout, un très joli potentiel à révéler. D’une superficie totale d’environ deux cents mètres carrés, elle propose de beaux espaces de vie, trois chambres, de grands volumes bien agencés et une agréable luminosité tout au long de la journée. À l’arrière, le jardin d’environ trois ares est une vraie petite parenthèse de verdure, joliment arboré et agrémenté de belles haies. Un extérieur charmant, déjà bien installé, qui ne demande qu’à devenir un véritable lieu de vie aux beaux jours. La maison mérite aujourd’hui une rénovation et une remise au goût du jour, mais les possibilités sont nombreuses pour en faire une maison chaleureuse, confortable et totalement à son image ! Une maison simple, attachante, bien située et qui a encore de belles histoires à écrire. Venez la découvrir… il se pourrait bien que son potentiel vous séduise dès la première visite !
Ideale ligging tussen het meer van Genval en het centrum van Rixensart Ontdek deze prachtige villa van ±218 m², gebouwd in 2009, ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, station, winkels). Gelegen in een groene en rustige omgeving zal deze woning u verleiden met haar ruime volumes en lichtrijke leefruimtes. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers (1 badkamer en 2 doucheruimtes), en biedt een comfortabele en functionele woonomgeving, perfect geschikt voor een gezin of voor de uitoefening van een vrij beroep aan huis. De leefruimtes, gelegen op tuinniveau, genieten van veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks uit op een aangenaam terras en een tuin op twee niveaus, ideaal om te genieten van de rust en de omliggende natuur. De woning beschikt eveneens over twee garages en meerdere buitenstaanplaatsen. EPC B – uitstekende energieprestatie 👉 Een unieke opportuniteit in het hart van Rixensart – snel te ontdekken! Faire offre à partir de 645.000€, vente à 700.000€, sous réserve d'accepation des propriétaires.
Véritable maison coup de cœur, tant par son charme que par l’atmosphère qu’elle dégage. Dans le charmant petit village de Limelette, à deux pas de Lasne et de Rixensart, cette maison atypique est entièrement organisée autour d’un grand patio qui, en hiver, laisse entrer généreusement la lumière et, en été, devient une véritable pièce de vie incontournable. Après un hall d’entrée accueillant, nous découvrons une cuisine entièrement équipée et son bel espace salle à manger. Puis, un grand salon particulièrement lumineux avec un agréable feu ouvert, qui vous réchauffera durant les longues soirées d’hiver. Ce séjour traversant s’ouvre d’un côté sur un adorable jardin et de l’autre sur le patio intérieur. Une pièce supplémentaire pouvant servir aussi bien de chambre de plain-pied que de bureau complète ce niveau.. À l’étage, un grand palier sert de petit salon, idéal comme coin lecture, espace jeux ou bureau comme c'est le cas actuellement. S'y trouve également la suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Un grenier entièrement isolé peut être aménagé selon les besoins et les envies. La propriété comprend en outre une magnifique annexe indépendante ( seconde maison) bénéficiant de son propre accès . Elle offre une solution idéale et évolutive pour accueillir des proches, un adolescent ou une aide familiale tout en conservant l'intimité de chacun. Elle pourrait aussi convenir comme bureau, cabinet, atelier ou espace professionnel selon les besoins. Vous l’aurez compris, une maison de vie, offrant de beaux volumes, une atmosphère unique et un très beau potentiel d’aménagement ! Pour les visites, contacter Chloé au ###
Volledig gerenoveerde serristenwoning op een prachtig privatief perceel van ca. 6a74ca, op een rustige toplocatie nabij het centrum van Hoeilaart. Deze uitzonderlijke en instapklare gezinswoning combineert authentieke charme met hedendaagse luxe, hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. De indrukwekkende, lichtrijke leefruimte met stijlvolle zithoek en luxueus uitgeruste open leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt een unieke woonbeleving. Verder beschikt de woning over een bureel, 5 volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere met dressing en terras, 3 stijlvolle badkamers en een ruime kelderverdieping met tal van bergruimtes. Dankzij de volledige renovatie, het uitstekende EPC B (193 kwh/m²/jaar), conforme elektriciteit, het ontbreken van asbest, parketvloeren, alarm, waterverzachter, carport en tuinhuis geniet u hier van zorgeloos wooncomfort op het hoogste niveau. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, privacy en exclusiviteit op een gegeerde ligging.
Op een steenworp van het centrum van Rixensart, in een praktische en aangename omgeving, ontdek dit ruime duplexappartement van ongeveer 146 m² met ruime accommodatie, verschillende buitenruimtes en een zeldzame woonomgeving. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een lichte eetkamer met een groot glazen dak, een ingerichte keuken en een prachtig houten terras met een glazen pergola dat een prachtig uitzicht biedt over het platteland. Een tweede terras eronder herbergt een zwembad met warmtepomp, waardoor een echt afgezonderde ontspanningsruimte ontstaat. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers met inbouwkasten van ongeveer 14,9 m², 13,6 m² en 8,5 m², evenals een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Een uitschuifbare ladder biedt toegang tot een bergzolder. Het pand heeft ook kelders met wasfaciliteiten en twee parkeerplaatsen aan de achterzijde. PEB D - Appartement momenteel verhuurd. Een atypische, ruime en ideaal gelegen woning, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele plek om te wonen in het centrum van Rixensart.
Volledig gerenoveerde gezinswoning in het centrum van Hoeilaart op een prachtig perceel van +/- 6a90ca , op twee verschillende percelen/kadasters. Deze stijlvolle woning werd in 2022 volledig en kwalitatief gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in het centrum van Hoeilaart. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met perfect uitgeruste open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt tevens over een ruime kelderverdieping met verschillende bergingen, een fraai aangelegde tuin met regenwaterput en laadpaal. Dankzij de condensatieketel op gas, dubbele beglazing en EPC-label C (265 kwh/m²/jaar) is dit een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen. Een uitstekend gerenoveerde woning met ruimte, comfort en karakter, gelegen op een mooi en privatief perceel in het hart van Hoeilaart.
Hoeilaart, grenzend aan La Hulpe, prachtige eigendom verscholen in het groen en met talrijke mogelijkheden, onder andere voor paardenliefhebbers. Gelegen op een perceel van 1 hectare 32, ontwikkelt de villa ongeveer 700 m² bewoonbare oppervlakte en overtuigt door haar volumes, lichtinval en unieke kader. Zij beschikt over drie afzonderlijke ingangen, wat de installatie van een vrij beroep vergemakkelijkt. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met grote vestiaire, prachtige ontvangstruimtes met een salon voorzien van een cassettehaard en een tv-salon, een grote keuken met bijkeuken, alsook een binnenzwembad uitgerust met ontvochtiger, douchekamer, toilet en sauna. Twee dubbele garages vervolledigen dit niveau. Op de verdieping bevinden zich twee mooie suites met badkamer, evenals twee volledige appartementen met aparte toegang die kunnen worden omgevormd tot vijf royale slaapkamers en vier badkamers. De kelder biedt een wijnkelder, meerdere bergruimtes en de stookruimte. De buitenzijde onthult een schitterende koivijver met natuurlijke filtering, een groot terras en een prachtige vlakke tuin met fruitbomen en een bosgedeelte. Een aparte zijtoegang laat toe om een paardenactiviteit te ontwikkelen. Technisch: EPC C 242 kWh/m².jr – 202210310002712941, konforme elektriciteit, gascondensatieketel en boiler van Weishaupt (2011), waterfiltersysteem, alarm en bewakingscamera’s. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
5 Slaapkamer(s)
650 m²
4 Badkamer(s)
Terhulpen, onderdeel van de gemeente Nijvel, telt 7.343 inwoners verspreid over een gebied van 15,5 km². De gemiddelde leeftijd ligt rond de 43 jaar en 69% van de bewoners is eigenaar van hun woning. Het gemiddeld netto inkomen per hoofd bedraagt €23.233 per jaar. De bevolking bestaat voor het grootste deel uit Belgen (83,9%), met daarnaast een kleine groep inwoners afkomstig uit Frankrijk, Italië, Duitsland en andere landen.
De huizen in Terhulpen zijn voornamelijk vrijstaande woningen, boerderijen en kastelen (45,2%), gevolgd door halfopen bebouwingen (23,7%) en gesloten bebouwingen (15,6%). Dit geeft het woonaanbod een gevarieerd karakter. De woningen hebben gemiddeld 6,7 ruimtes, wat boven het Belgische gemiddelde ligt. Qua leeftijd zijn veel gebouwen rond 1944 gebouwd. Er zijn op dit moment 17 huizen beschikbaar voor verkoop, met prijzen variërend van €375.000 tot het duurste huis van €2.900.000. De gemiddelde prijs voor een huis te koop ligt rond de €789.118.
Qua bereikbaarheid is Terhulpen gunstig gelegen nabij de R0, de grote ring rond Brussel, op acht minuten rijden. Ook de A4/E411 is snel bereikbaar in ongeveer zes minuten. De N253 en N275 lopen door de gemeente en dragen bij aan de goede verkeersverbindingen. Openbaar vervoer is beschikbaar via 12 buslijnen van De Lijn en TEC, waaronder lijnen naar omliggende plaatsen zoals Rixensart en Braine-l'Alleud.
Voor gezinnen zijn er in Terhulpen zes kinderdagverblijven, vier kleuterscholen, drie basisscholen en twee middelbare scholen. Winkels zijn onder meer een Delhaize en een Delitraiteur. Er is geen autodelen of deelfiets bekend in de gemeente en ook geen oplaadpunten voor elektrische auto's. De luchthaven Brussels Airport ligt op circa 17 minuten rijden of ruim een uur met het openbaar vervoer.
Open Immovlan