Deze mooie woning, gelegen in Genval aan de Rue de Rosières 108, wordt aangeboden voor een prijs van 470.000 euro. Het betreft een charmante tweegevelwoning die in 2026 gerenoveerd is en zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² verdeeld over drie niveaus. De woning staat op een perceel van 5,37 are dat een lichte helling vertoont en beschikt over twee panoramische terrassen met een prachtig uitzicht op de vallei van de Lasne. Dankzij de ruime indeling en het aparte niveau op het tuinniveau, is deze woning ook geschikt als een zogenaamde ‘huis kangourou’, met een tweede onafhankelijk woongedeelte. Binnenin telt de woning vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en nieuwe badkamer met douche, en één extra badkamer met bad. De leefruimte op straatniveau omvat een lichte woonkamer met open haard en een ruime Amerikaanse keuken die toegang geeft tot het eerste terras. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een apart toilet, een berging, een wasruimte en twee kelders. Verwarming gebeurt via een gascondensatieketel van Bosch uit 2024 en de elektriciteit is conform de normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gewaardeerd op D met een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar, en een CO2-uitstoot van 62. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en pvc-ramen. De ligging in Genval is ideaal, op slechts vijf minuten wandelafstand van het meer, het treinstation en het commerciële centrum. Deze locatie biedt tal van voorzieningen en makkelijke toegangen tot de omgeving. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De tuin is aangelegd in verschillende terrassen, waaronder een potager en een kleine waterpartij, wat bijdraagt aan een aangename buitenbeleving. Deze woning biedt daardoor een interessante combinatie van comfort, ruimte en locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen om deze unieke kans in Genval verder te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan