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Maison à vendre, Genval VBE63680

Rue de Rosières 108 , 1332 Genval
470 000 €
4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 470 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 165 m²
Surface du séjour 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 537 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Référence PEB 20260504023845
Emission de CO2 62
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63680 Réf. vendeur: 2045-1-1 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Rosières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Genval" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 9 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole L'Escale Fondamentale 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kirikou (Fedasil)" est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Rixensart-Wavre", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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