Huis te koop, Rixensart VBE12832

Rue Haute 36, 1330 Rixensart

850 000 €

4 Slaapkamer(s) 235 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Info & bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . - Deze nieuwbouwwoning ligt in de gewilde wijk Bourgeois in Rixensart en beschikt over een aangename tuin vlak bij het Ravel-pad. Dankzij de bevoorrechte ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar, terwijl het een leefomgeving biedt die rust en dynamiek combineert, tussen natuur en stadsleven. Het huis is met zorg ontworpen en biedt hoogwaardige afwerkingen, zoals aluminium kozijnen, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken, terwijl het uitstekende energieprestaties garandeert (verwachte EPC-score B). Elke ruimte is ontworpen om comfort en gezelligheid te bieden. De woonkamer van ongeveer 55 m², verdeeld over twee halve verdiepingen, onderscheidt zich door een plafondhoogte van meer dan 3 meter en komt direct uit op de tuin. De woning beschikt tevens over vier ruime slaapkamers (15,8 m², 12,9 m², 12,8 m² en 12,1 m²), drie badkamers, een multifunctionele ruimte en een garage. Een zeldzame kans om uw toekomstige woning een persoonlijk tintje te geven door de afwerking naar eigen smaak te kiezen. Oplevering gepland in de zomer van 2026. - Info & bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 850 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 235 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 55 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 109 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 250 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12832 Ref. verkoper: 7665609 Laatst gewijzigd: 21/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Ribambelle Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois Kleuterscholen

492 m · 1' 50'' 535 m · 1' 10'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois Basisscholen

492 m · 1' 50'' 535 m · 1' 10'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Athenee Royal Rixensart-Wavre Middelbare scholen

801 m · 2' 40'' 1,4 km · 2' 7'' 739 m · 10' 801 m · 10'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,9 km · 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,5 km · 12'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre Bus

108 m · 1' 17''

125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

108 m · 1' 17''

58 - Braine-l'Alleud - Genval

108 m · 1' 17''

Rixensart Treinstations

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 43'' 1,4 km · 14' 1,6 km · 20'

Brussels Airport Luchthavens

24,9 km · 1º 56' 27,1 km · 23' 20,8 km · 1º 13'

Château Du Lac Laadstations

3,6 km · 5'

Cambio - Quai Du Tram Autodelen

128 m · 25'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Winkelen

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart Winkels

750 m · 3' 750 m · 1' 9'' 750 m · 9' 750 m · 9'

Intermarché Rixensart

788 m · 2' 44'' 788 m · 1' 4'' 611 m · 9' 788 m · 9'

Colruyt Rixensart

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 38'' 1,4 km · 11' 1,6 km · 20'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

8,4 km · 11'

Musée Wellington Musea

10,1 km · 12'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

17,5 km · 18'

Fondation Folon Activiteiten

8,3 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

26,5 km · 28'

Royal Waterloo Golfclub Golfen

5,7 km · 7'

Nabijgelegen steden

La Louvière

44,1 km · 33' 36,8 km · 2º 17'

Mechelen

42,9 km · 35' 39,8 km · 2º 50'

Leuven

42,3 km · 34' 26,1 km · 1º 32'

Namen

45,2 km · 33' 41,3 km · 2º 37'

Charleroi

37,8 km · 37' 36,6 km · 2º 9'

Brussel

26,7 km · 31' 21,3 km · 1º 29'

Transporten

Wonen bij Rue Haute biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quai Du Tram" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Ribambelle" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

De "Royal Waterloo Golfclub" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Rixensart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Rixensart VBE12832

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rixensart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Rixensart VBE12832

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rixensart?