Huis te koop - Rixensart VBE12832

Rue Haute 36 1330 Rixensart

850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12832
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Haute 36 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . - Deze nieuwbouwwoning ligt in de gewilde wijk Bourgeois in Rixensart en beschikt over een aangename tuin vlak bij het Ravel-pad. Dankzij de bevoorrechte ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar, terwijl het een leefomgeving biedt die rust en dynamiek combineert, tussen natuur en stadsleven. Het huis is met zorg ontworpen en biedt hoogwaardige afwerkingen, zoals aluminium kozijnen, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken, terwijl het uitstekende energieprestaties garandeert (verwachte EPC-score B). Elke ruimte is ontworpen om comfort en gezelligheid te bieden. De woonkamer van ongeveer 55 m², verdeeld over twee halve verdiepingen, onderscheidt zich door een plafondhoogte van meer dan 3 meter en komt direct uit op de tuin. De woning beschikt tevens over vier ruime slaapkamers (15,8 m², 12,9 m², 12,8 m² en 12,1 m²), drie badkamers, een multifunctionele ruimte en een garage. Een zeldzame kans om uw toekomstige woning een persoonlijk tintje te geven door de afwerking naar eigen smaak te kiezen. Oplevering gepland in de zomer van 2026. - Info & bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

109 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

250 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12832 Ref. verkoper: 7665609 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

492 m 1' 50'' 535 m 1' 10'' 434 m 5' 434 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

492 m 1' 50'' 535 m 1' 10'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

801 m 2' 40'' 1,4 km 2' 7'' 739 m 10' 801 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

108 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

108 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

108 m 1' 17''

Treinstations

Rixensart

1,6 km 5' 1,7 km 2' 43'' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 56' 27,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,4 km 5' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

750 m 3' 750 m 1' 9'' 750 m 9' 750 m 9'

Intermarché Rixensart

788 m 2' 44'' 788 m 1' 4'' 611 m 9' 788 m 9'

Colruyt Rixensart

1,7 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,4 km 11'

Musea

Musée Wellington

10,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,3 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 28'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

5,7 km 7'

Transporten

Wonen bij Rue Haute biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare-Rixensart".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (12 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Ribambelle", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Rixensart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 12 minuten.U vindt een "Parc Aqualibi" op 11 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen