Genval - Uitzonderlijke ligging nabij de Mazerine. Een echte troef voor liefhebbers van hedendaagse architectuur. Deze volledig gerenoveerde (2023) alleenstaande villa met plat dak (3/4 slpk/2 badk/1 douchekamer) is gelegen op een perceel van 8,49 are, met een bewoonbare oppervlakte van 264 m² (volgens EPC), en ademt een uitgesproken loftsfeer uit, waar open volumes, natuurlijk licht en ruwe materialen elegant samenkomen. Vanaf de inkom wordt meteen de toon gezet: gepolierde betonvloer, grote raampartijen die de leefruimtes overvloedig van licht voorzien en ze ruim openen naar de tuin, en verzorgde afwerking tot in het kleinste detail. Een woonkamer met houtkachel, een bureau-/eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een intiem terras vervolledigen deze ruimte, een echte buitenverlenging van de woonkamer. Boven leidt de nachthal naar de ouderlijke suite met eigen badkamer, een bureau of logeerkamer, en twee bijkomende slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. In de kelder bevinden zich een opbergruimte en een technische ruimte. Buiten: terras, tuin, parkeerplaatsen met mogelijkheid tot aanleg van een carport. EPC A - 77 kWh/m².jaar - Snel te bezichtigen met L&P!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Bruyère biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Dankzij het "Cambio - Papeteries" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 6 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 6 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.
Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 11 minuten.
Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 15 - Navette de Genval met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Genval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "College Notre-Dame Des Trois Vallees", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Le Landau" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan