Huis te koop, Marilles RBW13325

Rue de hannut 2, 1350 Marilles

289 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Située au cœur du charmant village de Marilles, cette maison 3 façades séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Implantée sur une parcelle de 740 m², elle développe une surface totale d’environ 233 m² et offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’un vaste espace de vie avec coin cuisine, d’une salle de douche avec WC, d’un espace chaufferie et d’un grand garage.

À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bains. Le grenier offre encore des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement.

Un véritable atout : les travaux les plus importants ont déjà été réalisés ! La maison bénéficie d’une nouvelle toiture réalisée en 2024 ainsi que de nouveaux châssis et Velux. Il reste désormais à finaliser et personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, de plusieurs emplacements de parking.

Une maison familiale offrant 4 chambres, de beaux volumes, un garage et un jardin, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement agréable.

PEB D – 285 kWh/m².an – 56 568 kWh/an – N° 20220120004193
PEB établi avant le remplacement de la toiture, des châssis et des Velux.

Une visite pour découvrir tout son potentiel ?
Contactez Magali au Tel 0485/056.873 – Contact

Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 723 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 158 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 565 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 740 m²

Diepte perceel 60 m

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 285 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 56568 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/01/2032

CO2-uitstoot 71

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

meters_a-finaliser-2 (1).pdf Download

plan_a-finaliser-2 (1).pdf Download

mh2 - peb .pdf Download

livret_a-finaliser-2_fr_compressed.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW13325 Ref. verkoper: 7625355 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

J. E. Du Service Sae De L'I.S.B.W. Kinderdagverblijven

2,3 km · 21' 2,8 km · 4' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Ecole Communale De Jandrain/Marilles Kleuterscholen

790 m · 2' 38'' 790 m · 1' 3'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Ecole Communale De Jandrain/Marilles Basisscholen

790 m · 2' 38'' 790 m · 1' 3'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Athenee Royal Jodoigne Middelbare scholen

5,5 km · 19' 5,6 km · 6' 4,9 km · 54' 5,5 km · 1º 6'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

6,1 km · 8'

610 - Hannut - Jodoigne Bus

28 m · 20''

26 - Jodoigne - Ezemaal

138 m · 1' 39''

823 - Jodoigne - Eghezée

1,7 km · 21'

Ezemaal Treinstations

9,6 km · 41' 10,7 km · 13' 8,3 km · 2º 1' 10,1 km · 2º 1'

Rue De La Gare Laadstations

4,6 km · 5'

Winkelen

Louis Delhaize Jauche Winkels

2,7 km · 11' 4,4 km · 5' 2,5 km · 33' 2,7 km · 33'

Okay Orp

3,2 km · 22' 3,6 km · 4' 3 km · 39' 3,2 km · 39'

Lidl Jodoigne

5,8 km · 20' 5,9 km · 7' 5,2 km · 55' 5,8 km · 1º 9'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

12,2 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

7,9 km · 10'

Château Féodal De Moha Kastelen

32,5 km · 36'

Avernas Golf Club Golfen

12 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

61,1 km · 51' 49,8 km · 3º 21'

Seraing

53,7 km · 39' 47,8 km · 3º 36'

Hasselt

44,4 km · 41' 40,1 km · 2º 32'

Leuven

41 km · 30' 28,3 km · 2º

Namen

39 km · 34' 28,6 km · 1º 40'

Luik

49,2 km · 35' 48,1 km · 2º 53'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Hannut biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 610 - Hannut - Jodoigne met een halte op 1 minuut loopafstand, 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op minder dan 21 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 36 minuten rijden.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jodoigne" is bereikbaar in 6 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "J. E. Du Service Sae De L'I.S.B.W.", op slechts 28 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Jandrain/Marilles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal", op 13 minuten met de auto of 121 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Jauche (5 minuten rijden), Okay Orp (4 minuten rijden), Lidl Jodoigne (7 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Marilles RBW13325

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marilles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Marilles RBW13325

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marilles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marilles?