Située à Orp-le-Grand, cette agréable maison 3 façades offre une surface habitable d’environ 183 m² sur un terrain plat de 518 m². Elle séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel, bénéficiant de nombreux espaces de vie et de rangement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un garage une voiture. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains.
Le deuxième étage offre de belles possibilités d’aménagement avec un bureau, une salle de jeux et un grenier, idéals pour le télétravail, les loisirs ou un espace dédié aux enfants. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’une cave à vin, offrant de généreux espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de près de 26 m² et d’un agréable jardin. La maison dispose également de châssis double vitrage, de 9 panneaux photovoltaïques et d’une façade avant orientée plein sud.
Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux transports en commun, à la gare, aux écoles et aux principaux axes de communication.
PEB D – 295 kWh/m².an – 64 510 kWh/an (20260530015715).
Contact -> Contact / Tel 0497/40.99.81
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Sainte-Adèle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 610 - Hannut - Jodoigne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 26 - Jodoigne - Ezemaal, 148 - Gembloux - Landen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Sae De L'I.S.B.W." is bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar de middelbare school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 33 minuten rijden.
"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Orp (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (4 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden).
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neerwinden" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan