Video

Huis te koop, Orp-le-Grand VBE79985

Rue Camille Haccourt 9, 1350 Orp-le-Grand

270 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Maison 4 chambres avec jardin plein sud au cœur d’Orp-le-Grand

Située en plein centre d’Orp-le-Grand, cette maison de 4 chambres offre de beaux volumes et un important potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle développe une superficie de 171 m² habitables pour 293 m² de superficie totale, et bénéficie d'une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose notamment d’un espace de vie, d’une véranda, ainsi que de plusieurs pièces offrant différentes possibilités d’utilisation.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres et d’un grenier aménageable, permettant d’envisager la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté technique, la maison bénéficie d’une chaudière au gaz de ville installée en 2025 ainsi que de châssis en double vitrage PVC et aluminium.
PEB : E n° 20260908053648 405 kWh/m².an Electricité non conforme.

Une maison offrant de beaux volumes, un jardin idéalement orienté et de nombreuses dépendances, le tout dans une situation centrale à Orp-le-Grand. Un bien à rafraîchir qui offre une belle base pour créer votre futur chez-vous.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 270 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 171 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte kantoor 12 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 42 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 47 m²

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 507 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 657 m²

Diepte perceel 65 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 405 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 84634 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/09/2036

CO2-uitstoot 74

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 09/08/2026

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

olgch9 - peb.pdf Download

olgch9 - controle electrique (1).pdf Download

olgch9 - peb (1).pdf Download

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE79985 Ref. verkoper: 7905876 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. S. Du Service Sae De L'I.S.B.W. Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1,2 km · 1' 25'' 819 m · 12' 966 m · 12'

Ecole Communale D'Orp-Noduwez Kleuterscholen

972 m · 3' 972 m · 1' 20'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Ecole Communale D'Orp-Noduwez Basisscholen

972 m · 3' 972 m · 1' 20'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame Middelbare scholen

7,8 km · 35' 8,6 km · 10' 6,8 km · 1º 19' 7,8 km · 1º 34'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,3 km · 5'

148 - Gembloux - Landen Bus

84 m · 1' 1''

26 - Jodoigne - Ezemaal

84 m · 1' 1''

610 - Hannut - Jodoigne

84 m · 1' 1''

Neerwinden Treinstations

8,7 km · 31' 9,7 km · 13' 7,8 km · 1º 44' 8,7 km · 1º 44'

Rue De La Gare Laadstations

3,7 km · 4'

Cambio - Smeesterstraat Autodelen

9,3 km · 32' 8,3 km · 1º 52' 9,3 km · 1º 52'

Winkelen

Okay Orp Winkels

661 m · 2' 12'' 661 m · 43'' 591 m · 8' 661 m · 8'

Louis Delhaize Jauche

3,5 km · 12' 3,5 km · 4' 3,1 km · 42' 3,5 km · 42'

Intermarché Hélécine

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,9 km · 49' 4,1 km · 49'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

8,9 km · 9'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

6,2 km · 6'

Château Féodal De Moha Kastelen

29,1 km · 32'

Avernas Golf Club Golfen

8,6 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

60,6 km · 48' 47,6 km · 3º 10'

Seraing

50,4 km · 35' 45,3 km · 3º 16'

Hasselt

41,1 km · 37' 37,8 km · 2º 17'

Leuven

41 km · 29' 31,4 km · 2º 11'

Namen

31 km · 31' 29,3 km · 1º 49'

Luik

45,9 km · 31' 45 km · 2º 44'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Camille Haccourt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neerwinden", op 13 minuten met de auto of 104 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is bereikbaar in 10 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Sae De L'I.S.B.W." is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 148 - Gembloux - Landen, 610 - Hannut - Jodoigne, 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Orp (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (4 minuten rijden), Intermarché Hélécine (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Orp-le-Grand VBE79985

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Orp-le-Grand?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Orp-le-Grand VBE79985

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Orp-le-Grand?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Orp-le-Grand?