SOUS COMPROMIS! Superbe villa 4 façades de 239 m² habitables sur un terrain de 11 ares 98, idéalement située à Orp-le-Grand.
Cette spacieuse maison, en excellent état d'entretien, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour comprenant salon avec cassette à bois et salle à manger ouverts sur le jardin et les terrasses, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et WC), d'un vestiaire, d'un WC séparé, d'un atelier ainsi que d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée.
À l'étage, un grand hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de douche avec WC et un grenier de rangement.
Le sous-sol comprend trois caves offrant un important espace de stockage.
Implantée sur une parcelle de 1.198 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin orienté sud-est, de deux terrasses et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. La maison est équipée de châssis en bois avec double vitrage, d'un chauffage central électrique par le sol, d'une cassette à bois dans le séjour, d'un chauffe-eau de 150 litres.
Située dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, du confort et un agréable espace extérieur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
PEB D – 335 kWh/m².an - 94 259 kWh/an (20240404029555)
Intéressé(e) ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Sucrerie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "L. S. Du Service Sae De L'I.S.B.W.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neerwinden", op 13 minuten met de auto of 109 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Orp (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (4 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 610 - Hannut - Jodoigne met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 148 - Gembloux - Landen, 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan