Située à Ramillies, à proximité des commodités et des grands axes, cette maison 4 façades construite en 2022 combine confort moderne, excellent état d'entretien et très bonnes performances énergétiques (PEB A++). Implantée sur une parcelle de 12a98ca, elle dispose notamment d'une spacieuse terrasse de 53 m² orientée plein sud, d'un vaste jardin et d'équipements récents offrant un confort de vie optimal.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un grenier de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse de 53 m² orientée plein sud, un jardin.
Informations techniques : PEB A++, -21 kWh/m².an, -3.204 kWh/an, 20250129500276, chauffage central aérothermique avec chauffage par le sol, poêle à bois, châssis PVC triple vitrage, 14 panneaux photovoltaïques, boiler de 300L, citerne d'eau de pluie enterrée de 10.000L avec groupe hydrophore, compteur électrique intelligent.
Envie de visiter? Contactez Zélie Delforge – Tel 0475/90.75.40 – Contact
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0475/90.75.40 . *****
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Chaussée de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 10 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 24 minuten afstand.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 23 minuten afstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.
Op slechts 26 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (20 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P' Tëts Poyons", op 24 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Da Vinci" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Ramillies (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Perwez (6 minuten rijden), Delhaize Thorembais (6 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan