Huis te koop - Mélin VBE04562

Rue du Rivage 1A 1370 Mélin

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04562

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Tuin
Rue du Rivage 1A 1370 Mélin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mélin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

(Volledig te renoveren) Gelegen in het charmante en gewilde dorpje Mélin, heeft dit huis een groot potentieel en zal het liefhebbers van projecten en authenticiteit aanspreken. Achter de prachtige gevel van Gobertange-steen biedt het een zeldzame kans om een volledig gepersonaliseerde leefruimte te creëren die aan je behoeften en wensen voldoet. Het pand kan van A tot Z worden gerenoveerd, waarbij je je fantasie de vrije loop kunt laten om de volumes, ruimtes en indeling van het interieur volledig te herzien: een echte blanco lei voor renovatiefanaten of investeerders die op zoek zijn naar een uniek project. Het pand ligt op ongeveer 8 hectare grond en heeft ook een prachtige buitenkant, ideaal voor het aanleggen van een tuin, terras of andere ruimte voor ontspanning. Een herontwikkelingsproject was al goedgekeurd door de gemeente (waarvan de toestemming nu is verlopen), wat de vele mogelijkheden van het pand benadrukt. Tot op heden heeft de gemeente in principe ingestemd met een nieuwe bouwaanvraag. Een must-see! Prijs: € 195.000, meer informatie op Tel 010/87.20.87 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

600 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1679 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325031833

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2026

CO2-uitstoot

433

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04562 Ref. verkoper: 2339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 13' 3,6 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

331 m 2' 32'' 331 m 38'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

4,5 km 20' 5 km 6' 3,4 km 51' 4,4 km 53'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

9 m 6''

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

10,2 km 37' 9,4 km 1º 8' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Delhaize Hors Village Jodoigne

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Aldi Jodoigne

4,6 km 23' 4,8 km 6' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Intermarché Jodoigne

4,4 km 18' 4,7 km 6' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

21 km 22'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Bercuit

14 km 16'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Fontaine Mahotte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het duurt 15 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Hors Village Jodoigne (3 minuten rijden), Aldi Jodoigne (6 minuten rijden), Intermarché Jodoigne (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

37c9183d8f44420dba50317504ecbcfd.pdf

Download

E-mail Bellen