- 5 Slaapkamer(s)
- 400 m²
- 2 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Waterloo / Wijk Sainte-Anne – Ontdek deze prachtige eigendom, rustig gelegen op een perceel van ca. 18 are, met extra genot van een aanpalend perceel van ca. 4 are. Gelegen in een gegeerde residentiële wijk, dicht bij scholen, winkels en grote verbindingswegen, biedt deze karaktervolle villa een bruto oppervlakte van ± 400 m².
Visites Sarah Tel 0488 24 24 24
Opgetrokken in twee fasen (1968 en 1977) op twee samengevoegde percelen, geniet deze woning van een mooie straatbreedte van ca. 39 meter en een idyllische, zuidwestgerichte tuin, volledig privé en uit het zicht.
De bruikbare oppervlakte is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
Inkomhal met houten trap, ruime L-vormige leefruimte (± 54 m²) met houtcassette, verlengd met een lichtrijke veranda van ± 34 m².
Keuken van ± 22 m² met directe toegang tot de wijnkelder (± 14 m²), tuin en garage.
Bureau van ± 12 m².
Dubbele garage met twee automatische poorten, stookruimte met Buderus stookolieketel, en wasruimte.
Twee aparte toiletten.
Verdieping:
Nacht hal die toegang geeft tot een ouderlijke suite (± 41,7 m²) met bureau of dressing (± 11,7 m²), slaapkamer van ± 30 m², privébadkamer en terras van ± 6,5 m².
Vier bijkomende slaapkamers (± 17 m², ± 17 m², ± 17 m² en ± 13 m²), twee doucheruimtes, een badkamer met bidet en een apart toilet.
Toegang tot de zolder.
Buiten:
Twee parkeerplaatsen, charmant muurtje met bogen aan de straatzijde en smeedijzeren poort, tuinpaviljoen (± 10 m²) en gemetselde barbecue.
Comfort: EPC D – Alarmsysteem – Stookolietank (2800 L)
Info & bezoeken – Sarah: Tel 0488 24 24 24
Financiële details
- Prijs: 990 000 €
- Kadastraal inkomen: 5 406 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
42 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Bewoonbare opp.
400 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
52 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
17 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1200 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1799 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
310 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
117722 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/05/2025
CO2-uitstoot
77
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan