Huis te koop, Waterloo VBE15565 In optie

1410 Waterloo

645 000 €

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

***OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Spacieuse maison 3 façades, rénovée avec beaucoup de goût entre 2020 et 2023 dans un élégant style haussmannien (parquet en bâtons rompus, moulures, etc.), idéalement située dans un clos paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Érigée sur un terrain de 3 ares 12 centiares bénéficiant d’un excellent ensoleillement, la maison développe une surface habitable de 185 m² (± 240 m² utiles, garage compris) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau de 15 m², ainsi qu’un garage, une buanderie et une chaufferie.
Au premier étage, le hall de jour dessert une lumineuse pièce de vie de 40 m² comprenant salon et salle à manger, avec accès direct à une spacieuse terrasse de 20 m² surplombant le jardin, ainsi qu’une superbe cuisine entièrement équipée de 10 m².
Au deuxième étage, le hall de nuit mène à une spacieuse salle d’eau, deux chambres confortables avec placards intégrés de 14,5 m² et 9 m², un dressing séparé de 10 m² et une belle chambre parentale de 15,5 m².
Au dernier étage enfin, vous découvrirez une agréable chambre de 14 m² ainsi qu’une salle de bain confortable.
À l’extérieur, une belle terrasse et un jardin paysager, idéalement orientés sud-est, vous permettront de profiter pleinement de l’ensoleillement dans un cadre verdoyant et agréable.
Divers : PEB B – châssis PVC double vitrage – chauffage central au mazout (chaudière Buderus de 2020) – système d’alarme – 10 panneaux solaires – électricité conforme. Un bien chaleureux et élégant, à découvrir sans tarder.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1966

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 645 000 €

Kadastraal inkomen 1 938 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 10 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Waterverzachter Ja

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 130 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 312 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 22620 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/04/2026

CO2-uitstoot 27

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15565 Ref. verkoper: 7654327 Laatst gewijzigd: 22/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Allo Caroline Ici Bébé II Kinderdagverblijven

121 m · 24'' 121 m · 14'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Kleuterscholen

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Basisscholen

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Cefa - College Technique Saint-Jean Middelbare scholen

388 m · 2' 3'' 452 m · 40'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,4 km · 1' 49''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km · 12'

39 - Waterloo - LLN Bus

267 m · 3'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m · 4'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

360 m · 4'

Waterloo Treinstations

1,6 km · 8' 1,8 km · 4' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Luchthavens

23,8 km · 1º 37' 24,4 km · 19' 21 km · 1º 13'

Rue François Libert Laadstations

268 m · 31''

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

1,3 km · 4' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Winkelen

Proxy Delhaize Waterloo Centre Winkels

322 m · 1' 10'' 322 m · 39'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m · 5' 705 m · 1' 9'' 618 m · 8' 692 m · 8'

Aldi Waterloo

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 25'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

27,1 km · 19'

Musée Wellington Musea

337 m · 27''

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

16,1 km · 15'

Fondation Folon Activiteiten

8,4 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

17 km · 23'

All in Golf Golfen

2,7 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

46,8 km · 49' 44,1 km · 2º 38'

La Louvière

38,5 km · 25' 32,4 km · 1º 55'

Mechelen

40,2 km · 31' 38,6 km · 2º 25'

Leuven

39,6 km · 30' 31,9 km · 1º 59'

Charleroi

47,9 km · 31' 36,1 km · 2º 4'

Brussel

18,6 km · 26' 16,3 km · 1º 7'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Bruxelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dankzij het "Cambio - Gare - Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 19 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waterloo" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

"All in Golf" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten rijden.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Het duurt 1 minuut om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 39 - Waterloo - LLN met een halte op 3 minuten loopafstand, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Allo Caroline Ici Bébé II", op 1 minuut.

Op korte rijafstand is "Cefa - College Technique Saint-Jean" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Waterloo VBE15565 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Waterloo VBE15565 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waterloo?