Villa te koop
1410 Waterloo
TRIOR Waterloo a le plaisir de vous présenter cette élégante villa Mansart, idéalement située dans le très recherché quartier du Faubourg, à proximité du centre de Waterloo, des commerces et des facilités. Construite en 1969 sur un terrain de 10 ares 21 centiares bénéficiant d’un très bel ensoleillement, cette propriété a fait l’objet d’une rénovation importante en 2010. Elle développe une superficie construite d’environ 260 m², dont environ 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un généreux hall d’entrée mène à un superbe séjour de 40 m², où les larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent de belles perspectives sur le jardin. Le parquet massif, la cheminée et la hauteur sous plafond de 2,70 m créent une atmosphère chaleureuse et un agréable sentiment d’espace. Un salon TV de 9 m² et une salle à manger de 18 m² prolongent cet ensemble. Une cuisine séparée et entièrement équipée de 10 m² complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale de 22 m² comprenant une chambre et sa salle de bains attenante, ainsi que quatre chambres supplémentaires de 13,5, 13, 13 et 9,5 m². Une salle de douche et un grenier de rangement accessible par trappe complètent les espaces de nuit. Au sous-sol, la villa dispose d’une buanderie de 9 m², d’une cave et d’un vaste garage de 42 m² avec porte automatique, pouvant accueillir deux véhicules. La terrasse invite à profiter des beaux jours et prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin. Un abri de rangement et un robot tondeuse complètent les équipements extérieurs. DIVERS : PEB C – Façades isolées – Châssis en bois à double vitrage avec volets – Chauffage central au gaz – Électricité conforme. Une villa soignée et prête à vivre, où la lumière, les volumes et le charme composent un cadre de vie particulièrement accueillant. À découvrir sans tarder !
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