🏡 Een zeldzame kans in Waterloo… Een uitzonderlijk potentieel om te ontdekken! 🌳✨
Century 21 Best House stelt u met plezier deze eengezinswoning voor, gelegen aan Emile Theysstraat 29 te Waterloo, in een bijzonder gegeerde residentiële wijk, gewaardeerd om haar aangename leefomgeving, de nabijheid van winkels, scholen, sportinfrastructuur, openbaar vervoer en de uitstekende verbindingen met Brussel.
De woning ligt mooi achteraan op het perceel en is bereikbaar via een lange privatieve oprit met parkeergelegenheid voor 3 tot 4 wagens, een echte troef voor dagelijks comfort.
Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 1.000 m², biedt deze eigendom een bevoorrechte omgeving en tal van mogelijkheden om de buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten.
De woning beschikt over ongeveer 130 m² bewoonbare oppervlakte. De ruime leefruimte van 53 m² vormt het hart van de woning, terwijl het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van 17 m², 13 m² en 10 m², een badkamer en een apart toilet.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden en biedt toekomstige eigenaars de kans om hun droomproject te realiseren in één van de meest gegeerde gemeenten van Waals-Brabant.
✨ Belangrijkste troeven:
✔️ Perceel van ongeveer 1.000 m²
✔️ Woning achteraan op het perceel gelegen
✔️ Privatieve parking voor 3 à 4 wagens
✔️ Leefruimte van 53 m²
✔️ 3 slaapkamers
✔️ Gegeerde residentiële buurt
✔️ Tal van inrichtingsmogelijkheden
✔️ Groot meerwaardepotentieel
🏡 Extra opportuniteit! Het naastgelegen nummer 31 wordt eveneens te koop aangeboden. De gelijktijdige aankoop van beide eigendommen biedt de mogelijkheid om een bijzonder ambitieus vastgoedproject te realiseren of een uitzonderlijk geheel te creëren, een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Waterloo.
📊 EPC: G
⚡ Elektrische installatie: Niet conform
🏠 Beschikbaarheid: Bij akte
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een renovatieproject op een toplocatie.
📞 Info & bezoeken: Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Émile Theys, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Waterloo Capouillet (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Waterloo Centre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare- Waterloo" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (16 minuten) waarderen.
Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Au Bonheur Des Anges" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" ligt op 2 minuten lopen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Waterloo" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol", op 10 minuten.
Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
In 12 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan