🏡 Een zeldzame kans in Waterloo… Een uitzonderlijk potentieel om te ontdekken! 🌳✨
Century 21 Best House stelt u met plezier deze eengezinswoning voor, gelegen aan Emile Theysstraat 29 te Waterloo, in een bijzonder gegeerde residentiële wijk, gewaardeerd om haar aangename leefomgeving, de nabijheid van winkels, scholen, sportinfrastructuur, openbaar vervoer en de uitstekende verbindingen met Brussel.
De woning ligt mooi achteraan op het perceel en is bereikbaar via een lange privatieve oprit met parkeergelegenheid voor 3 tot 4 wagens, een echte troef voor dagelijks comfort.
Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 1.000 m², biedt deze eigendom een bevoorrechte omgeving en tal van mogelijkheden om de buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten.
De woning beschikt over ongeveer 130 m² bewoonbare oppervlakte. De ruime leefruimte van 53 m² vormt het hart van de woning, terwijl het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van 17 m², 13 m² en 10 m², een badkamer en een apart toilet.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden en biedt toekomstige eigenaars de kans om hun droomproject te realiseren in één van de meest gegeerde gemeenten van Waals-Brabant.
✨ Belangrijkste troeven:
✔️ Perceel van ongeveer 1.000 m²
✔️ Woning achteraan op het perceel gelegen
✔️ Privatieve parking voor 3 à 4 wagens
✔️ Leefruimte van 53 m²
✔️ 3 slaapkamers
✔️ Gegeerde residentiële buurt
✔️ Tal van inrichtingsmogelijkheden
✔️ Groot meerwaardepotentieel
🏡 Extra opportuniteit! Het naastgelegen nummer 31 wordt eveneens te koop aangeboden. De gelijktijdige aankoop van beide eigendommen biedt de mogelijkheid om een bijzonder ambitieus vastgoedproject te realiseren of een uitzonderlijk geheel te creëren, een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Waterloo.
📊 EPC: G
⚡ Elektrische installatie: Niet conform
🏠 Beschikbaarheid: Bij akte
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een renovatieproject op een toplocatie.
📞 Info & bezoeken: Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Émile Theys, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), 39 - Waterloo - LLN met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo met een halte op 10 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Waterloo Capouillet (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Waterloo Centre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo", een basisschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol", op 10 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. D. L. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Waterloo" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 18 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 12 minuten met de auto.
Het duurt 2 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.
De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 23 minuten afstand.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (16 minuten) waarderen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waterloo" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Gare - Waterloo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan