Huis te koop - Waterloo VBE43776
529 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡 Een zeldzame kans in Waterloo… Een gezinswoning met enorm potentieel! 🌳✨
Century 21 Best House stelt u met plezier deze eengezinswoning voor, gelegen aan Emile Theysstraat 31 te Waterloo, in een bijzonder gegeerde residentiële wijk, gewaardeerd om haar aangename leefomgeving, de nabijheid van winkels, scholen, sportinfrastructuur, openbaar vervoer en de uitstekende verbindingen met Brussel.
De woning ligt mooi achteraan op het perceel en is bereikbaar via een lange privatieve oprit met parkeergelegenheid voor 3 tot 4 wagens, aangevuld met een privatieve garage – een echte troef voor dagelijks comfort.
Gelegen op een prachtig perceel van 800 m², beschikt deze woning over een ruime parkeerzone aan de voorzijde en een aangename privatieve tuin achteraan, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte en rust.
De woning biedt ongeveer 146 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een aangename leefruimte van 40 m², een aparte keuken van 9 m² en een inkomhal.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 23,40 m², 10,80 m² en 10,48 m², evenals een badkamer.
De woning verkeert in een degelijke algemene staat en vormt een uitstekende basis voor een renovatie- of moderniseringsproject volgens uw eigen smaak, terwijl ze meteen bewoonbaar is.
✨ Belangrijkste troeven:
✔️ Perceel van 800 m²
✔️ Woning achteraan op het perceel gelegen
✔️ Privatieve oprit met parking voor 3 tot 4 wagens
✔️ Garage
✔️ Privatieve tuin
✔️ Leefruimte van 40 m²
✔️ Drie slaapkamers
✔️ Gegeerde residentiële buurt
✔️ Groot meerwaardepotentieel
🏡 Extra opportuniteit! Het naastgelegen nummer 29 wordt eveneens te koop aangeboden. De gelijktijdige aankoop van beide eigendommen biedt de mogelijkheid om een bijzonder ambitieus vastgoedproject te realiseren of een uitzonderlijk geheel te creëren, een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Waterloo.
📊 EPC: G
⚡ Elektrische installatie: Niet conform
🏠 Beschikbaarheid: Bij akte
Een ideale eigendom voor gezinnen, liefhebbers van ruimte of investeerders die op zoek zijn naar een woning met een sterk ontwikkelingspotentieel in één van de meest gegeerde gemeenten van Waals-Brabant.
📞 Info & bezoeken: Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 529 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
1480 m²
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
305 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
586 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
80244 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/12/2035
CO2-uitstoot
144
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan