Sous-option, en attente de signature du compromis
We Invest Waterloo biedt u deze viergevelwoning aan, ideaal gelegen in de rustige en gegeerde wijk Chenois in Waterloo.
De woning heeft een totale oppervlakte van 89 m², waarvan 82 m² bewoonbare oppervlakte, op een aangenaam perceel van 1,76 are. Ze biedt een prachtig renovatie- en personalisatiepotentieel, volledig volgens uw wensen en projecten.
Op het gelijkvloers ontdekt u een gezellige leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met open haard van 26 m², gevolgd door een aparte en uitgeruste keuken van 8 m² en een badkamer van 6 m² met lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers van 16 m² en 11,5 m², aangevuld met een extra ruimte van 8,5 m² die ideaal kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of dressing.
Buiten kunt u genieten van een aangename private tuin met een ideale zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag optimaal van de zon kunt genieten.
De kelder beschikt over een kleine bergruimte van 8 m², waar de water- en gasmeters zich bevinden.
Technisch gezien beschikt de woning over een EPC-attest met label D, een dak dat in 2014 werd gerenoveerd, een Vaillant-gasketel geïnstalleerd in 2019, houten ramen met dubbele beglazing en een tweevoudige elektriciteitsmeter. De woning is bovendien correct aangesloten op het openbare rioleringsnet.
Er zijn opfrissingswerken voorzien, met name het conform maken van de elektrische installatie en het moderniseren van de badkamer en keuken.
De woning is momenteel verhuurd sinds december 2016 voor €650/maand (de huurprijs werd tot op heden nooit geïndexeerd).
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u ons contacteren op Tel +32 471 25 30 59 of per e-mail via Contact .
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Patiaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), 39 - Waterloo - LLN met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petits Paveurs" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Waterloo", een middelbare school bereikbaar in 24 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Waterloo Capouillet (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Braine L'Alleud (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare - Waterloo".
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 23 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.
Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto.
De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.
Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 17 minuten te bereiken.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan