Sous-option, en attente de signature du compromis
We Invest Waterloo biedt u deze viergevelwoning aan, ideaal gelegen in de rustige en gegeerde wijk Chenois in Waterloo.
De woning heeft een totale oppervlakte van 89 m², waarvan 82 m² bewoonbare oppervlakte, op een aangenaam perceel van 1,76 are. Ze biedt een prachtig renovatie- en personalisatiepotentieel, volledig volgens uw wensen en projecten.
Op het gelijkvloers ontdekt u een gezellige leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met open haard van 26 m², gevolgd door een aparte en uitgeruste keuken van 8 m² en een badkamer van 6 m² met lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers van 16 m² en 11,5 m², aangevuld met een extra ruimte van 8,5 m² die ideaal kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of dressing.
Buiten kunt u genieten van een aangename private tuin met een ideale zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag optimaal van de zon kunt genieten.
De kelder beschikt over een kleine bergruimte van 8 m², waar de water- en gasmeters zich bevinden.
Technisch gezien beschikt de woning over een EPC-attest met label D, een dak dat in 2014 werd gerenoveerd, een Vaillant-gasketel geïnstalleerd in 2019, houten ramen met dubbele beglazing en een tweevoudige elektriciteitsmeter. De woning is bovendien correct aangesloten op het openbare rioleringsnet.
Er zijn opfrissingswerken voorzien, met name het conform maken van de elektrische installatie en het moderniseren van de badkamer en keuken.
De woning is momenteel verhuurd sinds december 2016 voor €650/maand (de huurprijs werd tot op heden nooit geïndexeerd).
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u ons contacteren op Tel +32 471 25 30 59 of per e-mail via Contact .
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Patiaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten rijden.
Op slechts 13 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 26 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 5 minuten.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare - Waterloo".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 13 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 23 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo met een halte op 1 minuut loopafstand, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), 39 - Waterloo - LLN met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Petits Paveurs" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal De Waterloo", op 24 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Waterloo Capouillet (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Braine L'Alleud (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan