Huis te koop, Eigenbrakel VBE48782 In optie

Grand'Route 313 , 1420 Eigenbrakel

Vanaf 449 000 €

3 Slaapkamer(s) 170 m² 2 Badkamer(s) 45 m² Terras Tuin

Beschrijving

SOUS OPTION...Merci aux propriétaires pour leur confiance !

Lillois - Cap Sud a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Lillois, à proximité immédiate de toutes les facilités, sur un terrain de 3,40 ares orienté sud-est. Développant ±170 m² habitables, elle offre de beaux espaces de vie pensés pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et local WC, un lumineux séjour de ±34 m² agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine super équipée, un bureau ou une salle de jeux de ±15 m² ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille une chambre de ±14 m², un dressing et une salle de bains équipée (douche XL, double lavabo et WC). Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de ±12 m² ainsi qu'une seconde salle de bains (baignoire/douche, lavabo et WC). À l'extérieur, une spacieuse terrasse de ±45 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin orienté sud-est. La maison bénéficie également d'équipements récents et performants : chaudière Vaillant à condensation, installation électrique CONFORME, nouveaux châssis PVC acoustiques, nouvelle isolation de la toiture et des façades, système d'alarme, cave de ±16 m² et grenier de rangement. PEB C : 240 kWh/m².an.
La configuration des lieux permet également l'exercice d'une profession libérale. Une maison clé sur porte alliant confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1904

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 354 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 45 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 340 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 44299 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/03/2036

CO2-uitstoot 44

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48782 Ref. verkoper: 7791445 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche De Lillois Kinderdagverblijven

618 m · 2' 3'' 618 m · 1' 4'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon Kleuterscholen

766 m · 2' 33'' 781 m · 1' 7'' 534 m · 7' 552 m · 7'

Ecole Primaire Communale "prévert" Basisscholen

767 m · 2' 53'' 772 m · 1' 7'' 579 m · 8' 656 m · 8'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

5 km · 17' 5 km · 5' 4,3 km · 47' 5 km · 59'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

5,4 km · 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,9 km · 5'

Lillois Treinstations

858 m · 4' 883 m · 1' 27'' 690 m · 9' 768 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

26,3 km · 1º 29' 28,2 km · 21' 0 m · 0''

Nivelles Total Energies Laadstations

10,8 km · 11'

Cambio - Abbé Michel Autodelen

4,9 km · 16' 4,6 km · 36' 4,9 km · 59'

Winkelen

Proxy Delhaize Lillois Winkels

141 m · 28'' 141 m · 11'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Delitraiteur Lillois

570 m · 1' 54'' 570 m · 45'' 571 m · 7' 570 m · 7'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,1 km · 11' 3,1 km · 3' 2,8 km · 26' 2,9 km · 35'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

25,9 km · 21'

Dernier Qg De Napoléon Musea

10,7 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

5,9 km · 7'

Fondation Folon Activiteiten

14,4 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

31 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

22,3 km · 16'

Golf Club D'Hulencourt Golfen

2,9 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,5 km · 50' 52,3 km · 3º 11'

La Louvière

28,5 km · 20' 23 km · 1º 24'

Bergen

42,2 km · 34' 38,8 km · 2º 14'

Leuven

48 km · 35' 38,7 km · 2º 22'

Charleroi

32,2 km · 25' 29,5 km · 1º 41'

Brussel

34,2 km · 31' 25,6 km · 1º 34'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue du Bois Amory, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 5 minuten.

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Communale "prévert" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche De Lillois" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

In 14 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 7 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Hulencourt" op 4 minuten afstand.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Het duurt 9 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Lillois (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Lillois (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles) (3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lillois" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Eigenbrakel VBE48782 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Eigenbrakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Eigenbrakel VBE48782 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Eigenbrakel?