Huis te koop - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE37845 In optie

Rue des Combattants 35 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

Vanaf 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37845

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 53 m² Terras
Rue des Combattants 35 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-OPTION : Merci au propriétaire pour sa confiance...
CAP SUD vous propose à la vente, au cœur du village d’Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, cette jolie maison de caractère datant du début du 19e siècle, entièrement rénovée avec goût.
Développant 187 m² habitables, elle se compose d’un vaste salon de 38 m² avec poêle à bois, d’une salle à manger de 17 m² et d’une lumineuse cuisine équipée de 20 m². Le rez-de-chaussée accueille également l’unique salle de douche, avec possibilité d’en créer une seconde à l’étage.
Le premier étage offre trois chambres de 11, 14 et 16 m², tandis que le deuxième étage abrite une belle chambre parentale de 23 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 9,06 ares orienté Est, joliment arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses, potager, serre et chalets de rangement.
Châssis PVC double vitrage de 2006, chaudière gaz récente de 2022, panneaux photovoltaïques de 2023, toiture et isolation de 2015, Emplacement de parking privatif moyennant la continuation de la location d'un garage à 50 mètres...
Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. PRIX: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€...À découvrir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1828

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

187 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

906 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23640 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2036

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37845 Ref. verkoper: 7744567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Papillons

402 m 1' 20'' 402 m 31'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

69 m 13'' 69 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

397 m 1' 19'' 397 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

2,8 km 12' 3,8 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

581 m 43''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

95 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

95 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,4 km 17'

Treinstations

Lillois

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,6 km 1º 42' 34,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Motors Wauthier

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

7,1 km 30' 6,2 km 41' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Express Ophain

32 m 6'' 32 m 2'' 32 m 23'' 32 m 23''

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,6 km 17' 3,7 km 2' 56'' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Delitraiteur Lillois

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Aqualibi

36,1 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,3 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

8,9 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 16'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

5,6 km 7'

Onderwijs

Wonen in Braine-l'Alleud biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Robert Dubois Secondaire" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits Papillons", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ophain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles) (3 minuten rijden), Delitraiteur Lillois (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lillois" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto."Parc Aqualibi" ligt op 24 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 13 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Golf Club D'Hulencourt" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen