Huis te koop - Itter VBE19004 In optie
270 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We Invest heeft het genoegen u deze charmante karakterwoning voor te stellen, gelegen in het hart van het historische centrum van Ittre, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.
De woning is gebouwd op een perceel van 1 are 37 centiare en beschikt over een bruto-oppervlakte van 224 m², waarvan ongeveer 184 m² kan worden ingericht als bewoonbare ruimte. Hoewel de woning binnenin renovatiewerken vereist, zal ze u zeker bekoren door haar authenticiteit en karakter.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een prachtige originele houten trap, een lichtrijke woonkamer en een polyvalente ruimte die kan dienen als toekomstige keuken. Achteraan bevindt zich een extra kamer die kan worden ingericht als slaapkamer of bureau en die toegang geeft tot een badkamer met toilet.
Op het achterliggende tussenniveau bevindt zich een grote ruwbouwruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden: een master suite met dressing en badkamer, of zelfs een hangend terras (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning).
Op de eerste verdieping aan de voorzijde geeft een nachthal toegang tot twee aaneensluitende kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers of badkamers, afhankelijk van uw behoeften.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap in massief eikenhout, biedt een mooie ruimte van ongeveer 40 m², ideaal als speelkamer of opslagruimte.
De kelderverdieping omvat een authentieke gewelfde kelder.
Een zeldzaam voordeel in deze straat: de eigendom beschikt over een erfdienstbaarheid die het mogelijk maakt om één tot twee voertuigen te parkeren.
Hoewel de woning geen echte buitenruimte heeft, laat de bevoorrechte ligging in het centrum van Ittre u toe te genieten van talrijke wandelingen en groene ruimtes in de nabijheid, zonder onderhoudsverplichtingen.
Technische aspecten: houten ramen met dubbele beglazing – centrale verwarming op gas – conforme elektrische installatie – volledig geïsoleerd dak – EPC E (343 kWh/m².jaar).
Wenst u een bezoek te organiseren of meer informatie te verkrijgen? Contacteer ons op Tel 02 319 46 46 , e-mail: Contact .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 270 000 €
- Kadastraal inkomen: 547 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1874
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
37 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
19 m²
Bewoonbare opp.
184 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Oppervlakte kantoor
7 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
40 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
137 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
343 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62031 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/08/2030
CO2-uitstoot
67
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan