Video

Huis te koop, Itter VBE39677

1460 Itter

397 585 €

IMMO DUSSART WATERLOO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

Gelegen in Ittre, maakt deze woning deel uit van het nieuwe project “Hauts de Samme” en bevindt zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een toilet en een prachtige leefruimte met keuken van 37,5 m². Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (13,41 m² / 10,24 m² / 9,73 m²), een badkamer en een apart toilet. Een zolder van 22 m² vervolledigt het geheel. De woning kan optioneel worden uitgerust met een carport.

De voorzieningen omvatten water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (levering en plaatsing niet inbegrepen), een warmtepomp in combinatie met een boiler, vloerverwarming, PVC-raamkozijnen met dubbel glas, een bakstenen gevelbekleding en een dubbelstroomventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende binnenluchtkwaliteit. Elke woning is ook uitgerust met een regenwatertank van 7.500 liter.

Het beoogde energiecertificaat is EPB A+.

Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en de bouw onder het btw-regime (21%).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 397 585 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 19 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 405 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 11

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

lot 24 - 2_3 - vues en plan_643.pdf Download

lot 24 - 3_3 - elevations_644.pdf Download

lot 24 - 1_3 - implantation_642.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE39677 Ref. verkoper: 7750245 Laatst gewijzigd: 25/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine Kinderdagverblijven

1,9 km · 8' 2,3 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés Kleuterscholen

2,5 km · 10' 2,9 km · 4' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés Basisscholen

2,5 km · 10' 2,9 km · 4' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Institut Provincial D'Enseignement Technique Middelbare scholen

6,2 km · 22' 6,2 km · 10' 5,1 km · 57' 6,2 km · 1º 14'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

3,6 km · 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,5 km · 8'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

905 m · 11'

43 - Tubize - Fauquez

905 m · 11'

Nijvel / Nivelles Treinstations

7,3 km · 30' 9,3 km · 12' 6,3 km · 1º 5' 7,2 km · 1º 27'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

27,4 km · 1º 36' 28,9 km · 22' 23,8 km · 2º 4'

Nivelles Allego Laadstations

11 km · 11'

Cambio - Nivelles-Gare (P) Autodelen

7,1 km · 26' 6,2 km · 1º 4' 7,1 km · 1º 25'

Winkelen

Louis Delhaize Ittre Winkels

909 m · 3' 909 m · 1' 22'' 741 m · 11' 888 m · 11'

Delitraiteur Ittre

2,5 km · 11' 2,8 km · 4' 1,9 km · 28' 2,4 km · 28'

Intermarché Braine Le Château

5,1 km · 20' 5,5 km · 7' 4,1 km · 52' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

34,9 km · 33'

Dernier QG De Napoléon Musea

20,1 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

7,8 km · 10'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

21,4 km · 21'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

24,8 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

15,9 km · 16'

Golf Château De La Tournette Golfen

2,8 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,7 km · 53' 50 km · 3º 7'

La Louvière

22,2 km · 21' 21,3 km · 1º 33'

Aalst

55,5 km · 41' 42,5 km · 2º 40'

Bergen

35,9 km · 35' 33,4 km · 2º 9'

Charleroi

32,9 km · 26' 30,7 km · 1º 49'

Brussel

34,3 km · 34' 27,8 km · 1º 45'

Transporten

Wonen in Ittre biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 22 minuten met de auto of 124 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 12 minuten met de auto of 65 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 43 - Tubize - Fauquez met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 33 minuten afstand met de auto.

Het "Dernier QG De Napoléon" museum is te bereiken in 17 minuten.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 10 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Technique" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ittre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Ittre (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Itter VBE39677

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Itter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Itter VBE39677

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Itter?