Huis te koop - Bousval VBC99781

Rue du Grand Arbre 24 1470 Bousval

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99781

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin
Rue du Grand Arbre 24 1470 Bousval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bousval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich aan de Rue du Grand Arbre 24 in Bousval, een rustige buurt op korte afstand van het centrum van het dorp. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 1120 m², met een grote tuin die op het westen is georiënteerd, ideaal voor zonliefhebbers en buitenactiviteiten. Het pand biedt een woonoppervlakte van circa 125 m² en heeft een externe bebouwbare oppervlakte van 210 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het huis bestaat uit een praktische indeling met drie slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 26 m², een keuken van 7,3 m² en een eetkamer van 13,3 m². Boven vindt u een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of slaapkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer en een apart toilet. Het pand beschikt over drie kelderruimtes en een grote zolder, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft wateraansluiting. Het is geschikt voor iemand die bereid is te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. De EPC-waarde bedraagt 448 kWh/m²/jaar en het certificaat is geldig tot 2035. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in een rustige omgeving met veel potentieel voor personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1120 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250511003993

Geldigheidsdatum EPC

11/05/2035

CO2-uitstoot

111

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99781 Ref. verkoper: 3159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini-Pousses

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

324 m 1' 4'' 324 m 36'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

324 m 1' 4'' 324 m 36'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

5,1 km 17' 5,1 km 7' 4,5 km 21' 4,7 km 57'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

462 m 6'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,3 km 16'

Treinstations

La Roche (Brabant)

2,8 km 17' 3,8 km 7' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 41' 25,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Iris

5,9 km 31' 5,2 km 41' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Louis Delhaize Bousval

326 m 1' 28'' 326 m 41'' 326 m 4' 326 m 4'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,5 km 26' 7,1 km 8' 3,8 km 44' 4,4 km 53'

Delitraiteur Genappe

4,5 km 27' 6 km 6' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Aqualibi

13,2 km 13'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

10,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,3 km 7'

Activiteiten

Fondation Folon

21,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 22'

Golfen

Golf De L’empereur

7 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Grand Arbre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Mini-Pousses" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire Nespa-Bw" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken."Abbaye De Villers" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "Golf De L’empereur" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Bousval (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (8 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen