Huis te koop - Bousval VBC99781

Rue du Grand Arbre 24 1470 Bousval

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99781

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin
Rue du Grand Arbre 24 1470 Bousval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bousval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich aan de Rue du Grand Arbre 24 in Bousval, een rustige buurt op korte afstand van het centrum van het dorp. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 1120 m², met een grote tuin die op het westen is georiënteerd, ideaal voor zonliefhebbers en buitenactiviteiten. Het pand biedt een woonoppervlakte van circa 125 m² en heeft een externe bebouwbare oppervlakte van 210 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het huis bestaat uit een praktische indeling met drie slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 26 m², een keuken van 7,3 m² en een eetkamer van 13,3 m². Boven vindt u een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of slaapkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer en een apart toilet. Het pand beschikt over drie kelderruimtes en een grote zolder, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft wateraansluiting. Het is geschikt voor iemand die bereid is te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. De EPC-waarde bedraagt 448 kWh/m²/jaar en het certificaat is geldig tot 2035. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in een rustige omgeving met veel potentieel voor personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1120 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250511003993

Geldigheidsdatum EPC

11/05/2035

CO2-uitstoot

111

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99781 Ref. verkoper: 3159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini-Pousses

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

324 m 1' 4'' 324 m 36'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

324 m 1' 4'' 324 m 36'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

5,1 km 17' 5,1 km 7' 4,5 km 21' 4,7 km 57'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

462 m 6'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,3 km 16'

Treinstations

La Roche (Brabant)

2,8 km 17' 3,8 km 7' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 41' 25,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Iris

5,9 km 31' 5,2 km 41' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Louis Delhaize Bousval

326 m 1' 28'' 326 m 41'' 326 m 4' 326 m 4'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,5 km 26' 7,1 km 8' 3,8 km 44' 4,4 km 53'

Delitraiteur Genappe

4,5 km 27' 6 km 6' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Aqualibi

13,2 km 13'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

10,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,3 km 7'

Activiteiten

Fondation Folon

21,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 22'

Golfen

Golf De L’empereur

7 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Bousval (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (8 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 7 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 21 minuten met de auto.De "Golf De L’empereur"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Secondaire Nespa-Bw is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Mini-Pousses", op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Iris" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 71 minuten lopen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Roche (Brabant)": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen